有網(wǎng)絡即可申請，現(xiàn)場核驗后即可拿證，輕松享受“四星”服務
申請人需辦理上述五種登記業(yè)務的（新建商品房轉(zhuǎn)移登記(即一手房辦證)、個人二手房轉(zhuǎn)移登記(即個人二手房過戶)、房屋抵押權(quán)首次登記、預購商品房預告登記、預購商品房抵押權(quán)預告登記，這五種業(yè)務包含不動產(chǎn)業(yè)務的80%），只需登陸我中心網(wǎng)上辦事大廳，隨時隨地皆可利用外網(wǎng)申請系統(tǒng)進行不動產(chǎn)登記申請，了解辦理進度和網(wǎng)上審核結(jié)果。業(yè)務需要修改或者補件的，也只需要通過外網(wǎng)申請系統(tǒng)操作即可。網(wǎng)上審核通過后，申請人即可準備相關(guān)材料，在約定時間內(nèi)到現(xiàn)場核驗窗口，配合核驗人員完成材料核驗工作，即可繳納（稅）費領(lǐng)證離開。
網(wǎng)上辦事流程：整個流程只需三步：外網(wǎng)申請——內(nèi)網(wǎng)審理——現(xiàn)場核驗、繳納稅費、領(lǐng)證。
群眾外網(wǎng)申請的操作也十分簡單，如下：
1、
這里小編以單件業(yè)務申請為例向大家展示操作過程：
2、用戶注冊
點擊個人注冊進入以以下頁面：
3、選擇不動產(chǎn)類型（房屋、土地、林地、海域）
完成注冊并登錄后進入選擇不動產(chǎn)類型頁面（以房屋為例）：
4、選擇不動產(chǎn)登記類型；
這里以抵押權(quán)首次等記為例
5、在線填寫信息，系統(tǒng)根據(jù)錄入信息自動調(diào)取有關(guān)信息；
6、上傳申請材料就完成了。
完成上述步驟后界面會出現(xiàn)申請成功的界面，并告知申請編號，說明業(yè)務網(wǎng)上受理成功。
受理后，群眾通過該系統(tǒng)“我的申請”欄目可以查看申請信息，并進行審理進度查詢。
哪些類型目前可以網(wǎng)上辦理
按照“成熟一批，推出一批”的原則，我中心有計劃分期分批上線不同類型的不動產(chǎn)登記網(wǎng)上辦事業(yè)務，逐步實現(xiàn)登記類型全覆蓋。4月1日推出的網(wǎng)上辦事類型有5種，此5種業(yè)務量占市本級不動產(chǎn)登記業(yè)務量的80%以上。
1.新建商品房轉(zhuǎn)移登記；2.二手房轉(zhuǎn)移登記；3.一般抵押權(quán)首次登記、最高額抵押權(quán)首次登記；4.預購商品房預告登記；5.預購商品房抵押權(quán)預告登記。
轉(zhuǎn)移登記以下幾種情形暫不能申請網(wǎng)上辦證
法院判決強制轉(zhuǎn)移登記；限價商品房、經(jīng)濟適用房、歷史遺留商品房轉(zhuǎn)移登記；二手房轉(zhuǎn)按揭登記、單位房轉(zhuǎn)移登記、變更登記（房屋權(quán)利人名稱變更）、重組改制登記、變更登記（補充土地信息）等情形暫不能申請網(wǎng)上辦事，申請人需到我中心辦事大廳現(xiàn)場申請辦證。
現(xiàn)場核驗地址
群眾通過該平臺申請辦理不動產(chǎn)登記，審核通過后，持申請材料在預約的領(lǐng)件時間到辦事大廳接受材料核驗。核驗地址暫設在鼓樓區(qū)福嶼路200號房地產(chǎn)綜合大樓三樓網(wǎng)上辦事大廳。今后將根據(jù)實際情況需要，提供更多可選擇的核驗領(lǐng)證地點，方便市民就近辦事。