星光耀廣場10月開盤 精裝洋房及疊墅600萬起2013-09-13

網(wǎng)易房產(chǎn)09月13日報(bào)道 星光耀廣場將于10月開盤，推精裝花園洋房和精裝疊加別墅，洋房房源為50年商業(yè)產(chǎn)權(quán)，6層，173平，總價(jià)600萬/套左右；疊加別墅面積200-260平，70年產(chǎn)權(quán)，分上疊、中疊和下疊，每戶均有100平左右附贈(zèng)面積，下疊送地下室和花園，中疊送地下室，上疊送頂樓標(biāo)準(zhǔn)層及露臺(tái)，總價(jià)1200-1800萬/套。

項(xiàng)目售樓處已經(jīng)開放，預(yù)計(jì)9月17日后正式公開樣板區(qū)，可預(yù)約參觀。

星光耀廣場位于普陀區(qū)內(nèi)環(huán)旁真如城市副中心內(nèi)。項(xiàng)目地處潮州路以南、真華路以西、規(guī)劃固川路以北、曹楊路以東區(qū)域，總建筑面積29.6萬平方米。項(xiàng)目商辦區(qū)創(chuàng)新以兒童主題為核心的家庭體驗(yàn)式商業(yè)模式；項(xiàng)目住宅區(qū)是真如板塊內(nèi)唯一一個(gè)低密度豪裝住區(qū)，匯集CBD疊拼別墅，疊院洋房及公寓三大住宅形態(tài)。

星光耀廣場9、10月開盤 洋房疊墅600萬/套起2013-08-29

網(wǎng)易房產(chǎn)08月29日報(bào)道：星光耀廣場近期將開盤（9月或10月），具體時(shí)間未定，推精裝花園洋房和疊加別墅，洋房房源為50年商業(yè)產(chǎn)權(quán)，6層，168平，總價(jià)600萬/套左右；疊加別墅面積200-240平，70年產(chǎn)權(quán)，總價(jià)1200-1800萬/套，現(xiàn)在尚無優(yōu)惠，詳詢售樓處。

教育:南通市第一初級(jí)中學(xué)、 通師一附新校區(qū)、南通大學(xué)城等

醫(yī)院:瑞慈醫(yī)院、紫瑯醫(yī)院

金融:工商銀行、中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行郵政儲(chǔ)蓄銀行等

商超:歐尚超市、卜蜂蓮花超市等

餐飲:漁人碼頭、漁情未了、邵東餐廳、外婆家、中南城美食品牌店等

賓館:金石國際大酒店、南通柏麗酒店、南通四季假日酒店等

休閑:體育會(huì)展中心、濱江公園、嗇園、狼山風(fēng)景區(qū)等

其他:市政府、行政服務(wù)中心、中南城、工商局、煙草局等

35、41、301到體育會(huì)展中心站下；13、22、35體育會(huì)展中心西站下

星浩資本成立于2010年，執(zhí)行團(tuán)隊(duì)位于上海，具有資深房地產(chǎn)投資、融資、開發(fā)和管理及商業(yè)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)。星浩資本專注于投資中國首創(chuàng)、高成長性、高回報(bào)率的創(chuàng)新型城市綜合體，網(wǎng)羅中國核心活力民企。

星浩資本將對(duì)"質(zhì)"的不懈追求融入我們的所有工作中，不只是全力整合房地產(chǎn)投資、融資、開發(fā)、管理過程中的利潤回報(bào)，更致力于豐富民企資源的整合，為實(shí)現(xiàn)與民企伙伴之間的合作共贏搭建廣闊的平臺(tái)。

星光耀廣場相關(guān)樓盤圖片及周邊環(huán)境圖片

星光耀廣場項(xiàng)目房價(jià)：14000元/平米（均價(jià)）

配套設(shè)施：體育會(huì)展中心； 學(xué)校：通師一附新校區(qū)、第一初級(jí)中學(xué)；超市：易初蓮花超市、中南城歐尚購物中心

周圍交通:35、41、301到體育會(huì)展中心站下；13、22、35體育會(huì)展中心西站下

建筑面積:338000平方米

占地面積:118454平方米

綠化率:33%

容積率:2.85

土地年限:70年

哈爾濱星光耀廣場雄踞松花江南岸，哈爾濱城市頂級(jí)居住區(qū)——群力新區(qū)核心：內(nèi)部交通縱橫通暢，對(duì)外交通四通八達(dá)，奢享哈爾濱CBD半壁江山，社區(qū)獨(dú)有高端商業(yè)規(guī)劃攜手周邊超大型商業(yè)綜合體，將群力區(qū)傾力打造成容納頂級(jí)資源的全球都會(huì)型CBD。

區(qū)別于普通意義上的綜合體，哈爾濱星光耀廣場由中國民企第一陣營——星浩資本攜全球頂級(jí)大師、專業(yè)團(tuán)隊(duì)傾力打造。項(xiàng)目以148萬方超大體量，集高端居住、LOFT/SOHO先鋒不動(dòng)產(chǎn)、商業(yè)街、酒店、辦公、運(yùn)動(dòng)會(huì)所于一體，締造有生命力的國際都會(huì)高端生活場。與群力新區(qū)未來規(guī)劃形成最佳資源共享，成為哈爾濱高端住宅沃土。

同時(shí)，項(xiàng)目以八大軟件配置為核心，從涵蓋多功能私人會(huì)所在內(nèi)的星光會(huì)民企CLUB聯(lián)盟，到同步中國頂尖資本領(lǐng)袖圈層極致資源的星耀臺(tái)，一系列專屬配置，實(shí)現(xiàn)著前所未見的高附加值，不僅僅填補(bǔ)了城市功能性空缺，還搭建出高端平臺(tái)生活的全新模式。

哈爾濱星光耀廣場總占地面積44.52萬平方米，總建筑面積148.15萬平方米。北臨友誼西路，西側(cè)緊鄰三環(huán)路，北靠群力大道，東側(cè)緊鄰群力規(guī)劃內(nèi)河景觀帶。

哈爾濱星光耀廣場是一種全新理念的CBD生活模式社區(qū)，星光耀城市綜合體簡稱為星光耀StarCity，是高科技、高智能、低碳環(huán)保的時(shí)尚集合建筑群，它具有超大的空間尺度和多業(yè)態(tài)聚合的優(yōu)秀特質(zhì)。

以私募基金為核心驅(qū)動(dòng)，以民企總部集聚特征的城市綜合體為硬件承載平臺(tái)，提供資源整合與現(xiàn)代服務(wù)兩個(gè)創(chuàng)新軟件平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)、城市、區(qū)域之間的和諧共生與不斷成長。

哈爾濱星光耀廣場包含8大硬件載體，即星耀臺(tái)、星光盟、星天地、星樂會(huì)、星光悅、星光會(huì)、星尚匯、星天境，共同形成系列城市綜合體——星光耀廣場。8大軟件服務(wù)平臺(tái)，即信息交流、公共服務(wù)、孵化整合、創(chuàng)業(yè)基金、金融服務(wù)、教育培訓(xùn)、外包服務(wù)和高端定制等幾大平臺(tái)，使政府、企業(yè)與個(gè)人形成無縫對(duì)接。

哈爾濱星光耀廣場選址于哈爾濱未來CBD中心——群力中央商務(wù)區(qū)，并且占據(jù)群力CBD核心半壁江山，通江達(dá)海，交通便利，地理位置優(yōu)越。以市場化、產(chǎn)業(yè)化和社會(huì)化為方向，大力發(fā)展商務(wù)服務(wù)、會(huì)展服務(wù)、文化教育、體育休閑、科技服務(wù)、社區(qū)居住服務(wù)�；�于此，哈爾濱星光耀廣場承載影響中國的領(lǐng)袖夢想，深層次思考城市、人、建筑的關(guān)系，攜大師級(jí)專業(yè)團(tuán)隊(duì)優(yōu)先考慮建筑公共空間、生活配套，注重地域文脈，確保高端資源共享，并最大限度滿足區(qū)域生活需求。原創(chuàng)高文化含量的產(chǎn)品、提供更人性關(guān)懷的公共空間締造都會(huì)級(jí)優(yōu)雅人居氛圍。哈爾濱星光耀廣場落成后將涵蓋都會(huì)級(jí)生活配套、人本居住直至藝術(shù)、審美、品位等消費(fèi)生活等一切方面。從此，所有對(duì)于都會(huì)生活的夢想都可以在咫尺間得到全面滿足。

哈爾濱星光耀廣場的建設(shè)，不僅滿足本項(xiàng)目內(nèi)業(yè)主的各種生活需求，更加擴(kuò)大周邊產(chǎn)業(yè)配套，帶動(dòng)服務(wù)升值，引領(lǐng)哈爾濱走入一種全新的國際都會(huì)級(jí)時(shí)尚先鋒居住理念，未來，星光耀廣場將引領(lǐng)未來城市的發(fā)展和驅(qū)動(dòng)城市的晉級(jí)，鼎力東北亞進(jìn)程，與世界級(jí)城市對(duì)話。

哈爾濱星光耀廣場由星浩資本投資，星浩資本成立于2010年，是一家涵蓋地產(chǎn)基金、開發(fā)管理、商業(yè)與現(xiàn)代服務(wù)業(yè)三大業(yè)務(wù)范圍的綜合性管理公司，是中國規(guī)模最大的房地產(chǎn)私募股權(quán)基金之一。首期基金由復(fù)星、阿里巴巴、易居、蘇寧電器、巨人集團(tuán)、均瑤集團(tuán)、華誼兄弟、涌金集團(tuán)、新光集團(tuán)等數(shù)十家中國知名民營企業(yè)領(lǐng)袖共同發(fā)起，并且由一支共事多年、合作融洽、經(jīng)驗(yàn)互補(bǔ)的優(yōu)秀團(tuán)隊(duì)執(zhí)行管理。

在5年的遠(yuǎn)期發(fā)展規(guī)劃中，星浩資本致力于在基金、開發(fā)、商業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)領(lǐng)域分別構(gòu)建獨(dú)具特色的一流行業(yè)品牌。同時(shí)致力于將星光耀項(xiàng)目打造成最有活力和特色的商業(yè)綜合體，使星浩資本具有國內(nèi)頂尖水平的資本運(yùn)營和產(chǎn)業(yè)資源整合服務(wù)的運(yùn)營商。

星光耀計(jì)劃脫胎于2010年上海世博會(huì)中國民企聯(lián)合館形成的“活力矩陣”、“中國民企第一陣營”，是由復(fù)星集團(tuán)掌舵人郭廣昌先生、阿里巴巴董事長馬云先生、星浩資本趙漢忠先生、易居中國董事長周昕先生等一批杰出的民營企業(yè)家共同創(chuàng)想發(fā)起的商業(yè)計(jì)劃和經(jīng)營平臺(tái)。旨在傳承中國30年民企精神，匯聚發(fā)展力量，帶動(dòng)企業(yè)發(fā)展，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)�！靶枪庖�”計(jì)劃已星浩資本為平臺(tái)，通過具有強(qiáng)大生命力和想象力的商業(yè)平臺(tái)達(dá)到集聚民間資本、帶動(dòng)民企不斷發(fā)展、引領(lǐng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)向前，最終達(dá)到民富國強(qiáng)的目的。

星光耀計(jì)劃以具有民企總部DNA的城市綜合體為骨骼、以民間資本與民企發(fā)展信息資源為血脈、以活力民企與現(xiàn)代高端服務(wù)為靈魂，打造新一代高成長性、高聚合度的城市綜合商業(yè)項(xiàng)目——星光耀廣場。這種以民企總部和多業(yè)態(tài)聚合DNA為核心的可自生長的商業(yè)模式，更像是一個(gè)城市發(fā)展的新引擎。

行政區(qū)域:道里區(qū)

項(xiàng)目位置:道里區(qū) 友誼西路、西三環(huán)、群力大道及規(guī)劃水系圍合處

交通位置:友誼西路、西三環(huán)、群力大道及規(guī)劃水系圍合處

周圍交通:臨近規(guī)劃中的地鐵三號(hào)線和五號(hào)線

物業(yè)公司:上海復(fù)瑞物業(yè)

土地年限:70

配套設(shè)施：醫(yī)大一院、76中、兆麟小學(xué)、哈爾濱輕工業(yè)學(xué)校等環(huán)伺周邊，國家頂級(jí)主題式展覽館帶近在咫尺，緊擁政府重點(diǎn)打造的三水六湖十二大主題公園。

項(xiàng)目簡介

泉州星光耀廣場位于泉州市政府重點(diǎn)打造的城東綜合功能示范區(qū)核心區(qū)位，項(xiàng)目距市中心泉州商城廣場僅5公里。城東板塊，為近兩年來的熱點(diǎn)板塊，相比其他新興板塊，目前的居住環(huán)境及各項(xiàng)配套更為成熟。泉州市第一醫(yī)院、泉州五中、城東中學(xué)、第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)、豐澤區(qū)實(shí)驗(yàn)三小，文教資源優(yōu)越。青蓮寺公園、桃花山、紅樹林保護(hù)區(qū)等自然景觀資源豐厚。區(qū)域商務(wù)氛圍逐步凸顯，包括移動(dòng)總部、煙草集團(tuán)、電力大廈等一批政府主導(dǎo)的總部基地逐步形成�？梢灶A(yù)見，未來幾年內(nèi)，這個(gè)板塊還將是泉州市民的置業(yè)首選。

項(xiàng)目建設(shè)用地面積約11.8萬平方米，總建筑面積約78萬平方米，產(chǎn)品包括酒店、5A辦公、創(chuàng)意辦公、集中商業(yè)、商業(yè)街以及高層住宅。其中地下面積約23萬平米；地塊北側(cè)為集中商業(yè)，總建面約10萬平方米；地塊西南部分、集中商業(yè)背街以及沿青蓮街為商業(yè)街，總建面約5萬平方米；東北側(cè)為高度約150米的5A辦公，建面6萬平方米，高度約100米的五星級(jí)酒店，建面約4萬平米，高度約150米的創(chuàng)意辦公四棟，建面約14.4萬平米；東南部分為高層住宅小區(qū)，總建面約16.6萬平米。

泉州星光耀廣場規(guī)劃有高層公寓、創(chuàng)意辦公、集中商業(yè)及商業(yè)街、5A甲級(jí)寫字樓和五星級(jí)酒店，項(xiàng)目的售樓處預(yù)計(jì)于6月底公開。五星級(jí)酒店引進(jìn)國際一線酒店品牌萬豪集團(tuán)；大型商場及商業(yè)街定位與其他大型的購物中心不同，為兒童主題商場及特色餐飲。星光耀廣場的建成，將與已入駐的華大泰禾廣場、中駿世界城等福建省品牌開發(fā)商投資項(xiàng)目形成和諧共榮之勢。

星浩資本成立于2010年，是一家涵蓋私募基金、開發(fā)管理、商業(yè)與現(xiàn)代服務(wù)業(yè)三大業(yè)務(wù)范圍的綜合性管理公司，專注于投資中國首創(chuàng)、高成長性、高回報(bào)率的創(chuàng)新型城市綜合體。選擇進(jìn)入泉州，公司做了大量的前期調(diào)查，泉州的經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚，GDP已多年名列福建省第一。相對(duì)于居民的收入水平，房產(chǎn)價(jià)格相對(duì)比較合理，泡沫程度不高。而隨著近幾年國內(nèi)一線品牌開發(fā)商的進(jìn)入，市場處于加速發(fā)展階段，交投越趨活躍，規(guī)范化程度也越來越高�？梢哉f，公司長期看好泉州的房地產(chǎn)市場。