慶陽市房產(chǎn)證變更該怎么辦理呢？辦理?xiàng)l件、材料、流程又是什么呢？我們?yōu)槟鷰響c陽市房產(chǎn)證變更指南的相關(guān)信息，希望對您有所幫助!
辦理?xiàng)l件
1、擁有房屋所有權(quán)者因在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可辦理房產(chǎn)證變更手續(xù);
2、擁有房屋所有權(quán)者因去世對其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有(子女或親屬)可辦理房產(chǎn)證變更手續(xù);
3、擁有房屋所有權(quán)者因房產(chǎn)證的個人信息不符或需要變更可辦理房產(chǎn)證變更手續(xù);
4、擁有房屋所有權(quán)者自愿把房屋所有權(quán)贈與他人(受贈人)可辦理房產(chǎn)證變更手續(xù);
5、買賣雙方通過協(xié)商，成立成交買賣房屋買賣過戶的可辦理房產(chǎn)證變更手續(xù)。
注：本指南只介紹關(guān)于房產(chǎn)證名字變更的相關(guān)內(nèi)容。
辦理材料
1、結(jié)婚證(原件及復(fù)印件);
2、身份證(原件及復(fù)印件);
3、房產(chǎn)證(原件及復(fù)印件)。
注：上述材料為房產(chǎn)證直接添加變更所需提交的材料。
辦理流程
房屋貸款尚未還清的：
1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。
2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。
3、提交辦理業(yè)務(wù)相關(guān)費(fèi)用。
4、設(shè)定新房產(chǎn)證密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼，可自行更改。房屋無貸款或已還清房貸的：
1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。
2、提交辦理業(yè)務(wù)相關(guān)費(fèi)用
3、其他步驟同“有房無貸”。
4、設(shè)定新房產(chǎn)證密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼，可自行更改。
辦理時限及費(fèi)用
辦理時限：
法定辦理時限30個工作日。
辦理費(fèi)用：
110元手續(xù)費(fèi)(80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi))。
辦理地址
慶陽市西峰區(qū)房管局
地址:九龍路29
電話:0934-8225040
慶陽市房管局地址及電話