天津我們?yōu)槟砹颂旖蚍慨a(chǎn)交換、房產(chǎn)作價出資、房產(chǎn)抵償債務(wù)、房產(chǎn)拍賣、房產(chǎn)法院、仲裁機(jī)構(gòu)裁決所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的相關(guān)信息，希望能幫助到您。
辦理條件
1.房地產(chǎn)交換的轉(zhuǎn)移登記；
2.因增減共有人的轉(zhuǎn)移登記；
3.接管房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)移登記；
4.因人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)已經(jīng)生效法律文書導(dǎo)致的轉(zhuǎn)移登記；
辦理材料
(1)申請書；
(2)申請人身份證明(查驗原件、復(fù)印件留存)；
(3)房屋所有權(quán)證、土地使用證或房地產(chǎn)權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書；
(4)接管房屋合同或者證明文件(查驗原件、復(fù)印件留存)；
(5)契稅完稅憑證(查驗原件)；
(6)屬于劃撥方式取得土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)提交有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者主管部門的批準(zhǔn)文件；
(7)有抵押權(quán)、地役權(quán)登記的，應(yīng)提交抵押權(quán)人、地役權(quán)人同意的書面材料；
(8)部分房屋轉(zhuǎn)移登記引起面積變動的，還應(yīng)提交房屋測繪成果；
(9)屬于獨用宗地的，應(yīng)提交地籍測量成果2份(包括電子版)；
(10)屬于原土地登記成果無解析坐標(biāo)等需進(jìn)行不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查的，提交權(quán)籍調(diào)查成果，不再提交地籍測繪成果。
辦理流程
1、申請
2、受理
3、審核
4、審定
5、制證
6、發(fā)證
辦理地點
各區(qū)縣不動產(chǎn)登記局
辦理費用
辦理時限：30個工作日
辦理費用：
1、登記費：住房，權(quán)利人按每套房屋80元交納，非住房，權(quán)利人按每件550元交納;經(jīng)濟(jì)適用住房登記，按每套房屋40元交納登記費。
2、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費：住房按每平方米4元交納，由轉(zhuǎn)讓雙方各承擔(dān)50%;非住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費，按每平方米18元交納，由轉(zhuǎn)讓雙方各承擔(dān)50%。
3、契稅：受讓人按成交價格(或市場價格)的3%繳納契稅。
4、印花稅：按合同記載金額的0.5‰的稅率計稅，各自全額貼花。不動產(chǎn)權(quán)屬證書每本5元。
5、工本費：核發(fā)一本不動產(chǎn)權(quán)屬證書的，免收證書工本費;向一個以上權(quán)利人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書時，每增加一本證書，按每本10元交納證書工本費。
6、土地出讓金：按照《市國土房管局關(guān)于印發(fā)天津市國有劃撥土地上房屋轉(zhuǎn)讓補(bǔ)繳土地出讓金管理辦法的通知》(津國土房用〔2013〕18號)規(guī)定，繳納土地出讓金。
7、圖紙資料費：權(quán)利人按照津價房地[2005]438號文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)交納。