宜昌購房公積金貸款流程
借款人在宜昌區(qū)域內購買擁有自主產權的首套首貸或第二套改善性自住住房（商品房現(xiàn)房）時，并符合以下條件的，可向購房所在地的宜昌公積金中心受托銀行代辦網(wǎng)點或縣市區(qū)營業(yè)部申請住房公積金貸款。如公積金貸款金額不足，同時符合商業(yè)銀行貸款條件的，可以申請辦理組合貸款。
借款人是指購房人（含共同購房的成年子女或父母）及其配偶（其中1人為主借款人）。借款人之間的關系只能為夫妻、父母及成年子女。
辦理流程
注意事項
（一）可貸款樓盤登錄本中心網(wǎng)站查詢。
（二）購買第二套住房的，貸款利率上浮10%。有下列情況之一的，按購買第二套住房認定：
1、購房所在地、公積金繳存地、戶籍所在地等相關工作生活地的房管或不動產部門出具的《家庭現(xiàn)有住房查詢結果證明》中借款人已登記一套住房，再次購買住房。
2、借款人已有1次已結清的公積金貸款。
3、借款人已辦理過1次商業(yè)銀行購房貸款（無論結清與否，以人民銀行的信用報告為準）。
（三）經公積金中心系統(tǒng)及人民銀行征信系統(tǒng)查詢，已有兩次及以上購房貸款記錄的（含公積金貸款和商業(yè)銀行貸款），不能申請公積金貸款。
（四）住房公積金貸款有等額本息和等額本金兩種還款方式，借款人可根據(jù)個人收入情況選擇，一經確定在整個還款期內不能更改。
（五）借款人辦理貸款后，個人賬戶的住房公積金只能用于委托扣劃還貸，不能辦理其他形式的提齲在貸款未結清前，不能再次申請住房公積金貸款。
（六）貸款資金直接轉入住房出售方賬戶。
（七）借款人均未在宜昌區(qū)域繳存住房公積金，也無宜昌區(qū)域戶籍的，不能申請公積金貸款及組合貸款。
（八）本次所購住房為第二套住房，若已提取公積金的，不能申請公積金貸款及組合貸款。
（九）各縣市區(qū)營業(yè)部開展了組合貸款業(yè)務的，可以辦理組合貸款。
（十）所購房屋房齡超過5年的，應辦理房屋價值評估。
（十一）主借款人住房公積金繳至年月距當前申請登記年月小
于等于3個月的，視同正常繳交可以辦理貸款，大于3個月的為欠繳不能辦理貸款；其他借款人住房公積金繳至年月距當前申請登記年月小于等于3個月的，視同正常繳交可以參與貸款額度計算，大于3個月的為欠繳不能參與貸款額度計算。
1、宜昌城區(qū)：借款人先攜帶材料到中心受托銀行柜面開具評估聯(lián)系單，并自主選擇聯(lián)系單上中心準入的評估公司辦理房屋評估。
2、各縣市區(qū)：按各縣市區(qū)營業(yè)部規(guī)定辦理。
3、組合貸款須選擇商業(yè)銀行準入的評估公司。在取得房屋評估報告后，借款人按以上第五條的流程辦理貸款手續(xù)。