房地產(chǎn)案場(chǎng)銷售經(jīng)理是做什么的?本文提供房地產(chǎn)案場(chǎng)銷售經(jīng)理的崗位職責(zé)例子,包括詳細(xì)的工作內(nèi)容及任職要求。
1、協(xié)助營(yíng)銷總監(jiān)的管理，負(fù)責(zé)案場(chǎng)銷售工作，把控所轄之專案前期及銷售中期價(jià)格策略、銷售策略、銷售節(jié)點(diǎn)；
2、配合營(yíng)銷總監(jiān)制定銷售目標(biāo)、銷售模式、銷售戰(zhàn)略、銷售預(yù)算和獎(jiǎng)懲計(jì)劃；
3、參與制定并推行公司關(guān)于各專案營(yíng)銷問題決策及營(yíng)銷總體企劃方案；
5、做好客戶的開拓和維護(hù)；
6、做好銷售人員的銷售指導(dǎo)和培訓(xùn)。
任職要求：
1、28-40歲，�？埔陨蠈W(xué)歷，建筑設(shè)計(jì)、工程管理、房產(chǎn)管理及相關(guān)專業(yè)；
2、從事過地產(chǎn)營(yíng)銷策劃類工作，5年以上銷售管理經(jīng)驗(yàn)，3-4年以上房地產(chǎn)行業(yè)同等工作經(jīng)驗(yàn)；
3、需有較強(qiáng)的客戶開拓能力及親和力；熟練掌握商務(wù)談判技巧，善于溝通，文字表達(dá)能力強(qiáng)；
4、了解消費(fèi)者心理，善于對(duì)銷售現(xiàn)場(chǎng)信息進(jìn)行定量及定性分析；
5、有極強(qiáng)的語言表達(dá)和溝通能力，有較好的管理能力、執(zhí)行能力；
6、具備較強(qiáng)的集體榮譽(yù)感和工作責(zé)任心。
崗位職責(zé)
1、制定銷售策略和銷售流程，擬定銷售計(jì)劃，執(zhí)行并反饋；
2、監(jiān)督、匯報(bào)部門銷售任務(wù)的完成情況；
3、控制并管理部門的整體業(yè)務(wù)發(fā)展，并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)售樓處進(jìn)行管理；
4、開展銷售代表的培訓(xùn)，以有效完成公司銷售經(jīng)營(yíng)目標(biāo)；
5、維護(hù)并開拓客戶建立經(jīng)常性聯(lián)系渠道。
任職資格
1、大專以上學(xué)歷，年齡23-35歲，性別不限；
2、形象良好，溝通能力強(qiáng)，有較高的活動(dòng)策劃能力；
3、市場(chǎng)拓展能力強(qiáng)，具有較強(qiáng)的陌生拜訪及挖掘客戶能力；
4、接人待物大方得體，細(xì)致耐心；
5、有較強(qiáng)的服務(wù)意識(shí)，善于溝通協(xié)調(diào)，能夠適應(yīng)高效率的工作環(huán)境；
6、工作積極主動(dòng)，認(rèn)真負(fù)責(zé)；做事有條理，善于處理繁雜事務(wù)；
職位描述（駐外工作地址——三門峽市碧桂園項(xiàng)目）：
1、參與公司代理項(xiàng)目營(yíng)銷策略的研究，推廣方案的制定。
2、制定階段性銷售計(jì)劃,組織實(shí)施售樓部年度工作和銷售計(jì)劃,并完成銷售計(jì)劃。
3、培訓(xùn)銷售人員,指揮協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)人員,營(yíng)造銷售氣氛,輔助成交。
4、對(duì)銷售現(xiàn)場(chǎng)的整體監(jiān)督、管理與控制。
5、及時(shí)提交銷售報(bào)表,匯報(bào)所收集的信息、意見及出現(xiàn)的問題。
6，負(fù)責(zé)銷售團(tuán)隊(duì)的組建，管理，業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核。
任職資格:
1.大學(xué)�？萍耙陨蠈W(xué)歷；
2.具有出色的管理能力，組織協(xié)調(diào)和執(zhí)行推動(dòng)能力；
3.形象氣質(zhì)佳，五官端正，有親和力；
4.具備良好的溝通能力和較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)合作意識(shí)，較強(qiáng)的口頭表達(dá)能力；
5.能吃苦耐勞，主觀能動(dòng)性強(qiáng)，富有工作激情，具有團(tuán)隊(duì)合作精神。
6，具有3年以上大中型房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售管理經(jīng)驗(yàn)，擔(dān)任過項(xiàng)目銷售經(jīng)理同類職位2年以上。
1、負(fù)責(zé)特賣中心各大項(xiàng)目談判和承接
2、負(fù)責(zé)房產(chǎn)銷售案場(chǎng)的日常管理工作
3、了解和發(fā)掘客戶需求及購買愿望，介紹自己產(chǎn)品的優(yōu)點(diǎn)和特色
4、定期完成量化的工作要求，并能獨(dú)立處理和解決所負(fù)責(zé)的任務(wù)
任職條件：
1、房地產(chǎn)案場(chǎng)銷售經(jīng)理同等崗位
2、具有基本銷售素質(zhì)，能與用戶有效溝通、挖掘用戶需求。(可獨(dú)立進(jìn)行交流、方案宣講、項(xiàng)目招投標(biāo)等工作更佳)
3、性格外向、反應(yīng)敏捷、表達(dá)能力強(qiáng)，具有較強(qiáng)的溝通能力及交際技巧，具有親和力
4、具備良好的團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神與敬業(yè)精神
5、積極、主動(dòng)、認(rèn)真、計(jì)劃性強(qiáng)，充滿自信與激情