地產(chǎn)項(xiàng)目總經(jīng)理是做什么的?本文提供地產(chǎn)項(xiàng)目總經(jīng)理的崗位職責(zé)例子,包括詳細(xì)的工作內(nèi)容及任職要求。
任職要求：
1、大專以上學(xué)歷，工程管理或市場營銷類專業(yè)；
2、十年以上中大型地產(chǎn)公司從業(yè)經(jīng)歷，2個以上地產(chǎn)項(xiàng)目的全開發(fā)流程管理工作經(jīng)驗(yàn)；
3、有豐富的房地產(chǎn)全流程管理經(jīng)驗(yàn)，有完整項(xiàng)目管理開發(fā)經(jīng)驗(yàn)；
5、抗壓能力強(qiáng)，敢于擔(dān)當(dāng)，結(jié)果導(dǎo)向，具有較強(qiáng)的溝通、協(xié)調(diào)能力及，較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)團(tuán)隊(duì)的組織能力；
6、熟悉項(xiàng)目規(guī)劃、建筑全過程，熟悉房地產(chǎn)的報(bào)建、設(shè)計(jì)、市場營銷、財(cái)務(wù)等各方面實(shí)際流程規(guī)范；
7、對產(chǎn)品、客戶有較深的認(rèn)識，較強(qiáng)的邏輯思維和數(shù)據(jù)分析能力。
崗位職責(zé)：
1、根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)需要，負(fù)責(zé)對項(xiàng)目所在地房地產(chǎn)市場深入研究，整合市場數(shù)據(jù)，定期完成市場報(bào)告；
2、組織項(xiàng)目前期調(diào)研，根據(jù)公司要求完成項(xiàng)目投資測算、產(chǎn)品策劃定位報(bào)告，為公司投資與發(fā)展提供決策依據(jù)；
3、參與項(xiàng)目討論、項(xiàng)目評審和技術(shù)交底,會同設(shè)計(jì)單位做出設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃,并辦理好設(shè)計(jì)洽談；
4、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目定位、策劃推廣、各階段營銷活動執(zhí)行、定價策略等工作；
5、組織開展項(xiàng)目銷售管理工作，對銷售指標(biāo)合理統(tǒng)籌、平衡和分析，制定項(xiàng)目年度營銷任務(wù)及營銷可行性方案，負(fù)責(zé)計(jì)劃執(zhí)行及策略調(diào)整；
6、負(fù)責(zé)公司開發(fā)項(xiàng)目的管理,確保項(xiàng)目進(jìn)度,質(zhì)量,成本 符合公司的戰(zhàn)略要求，根據(jù)授權(quán)處理項(xiàng)目管理的重要事項(xiàng)和重大事件 ；
7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與政府部門的資源及關(guān)系維護(hù), .參與顧問單位、施工單位、監(jiān)理單位、材料設(shè)備供應(yīng)商的選擇與評估工作，組織公司資源,為區(qū)域項(xiàng)目開發(fā)解決問題，以確保項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)在該區(qū)域順利進(jìn)行；
8、組織編制和完善項(xiàng)目管理流程與制度,全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目部門內(nèi)部工作安排,指導(dǎo)并協(xié)助下屬人員完成各項(xiàng)工作。
崗位職責(zé)
1、帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)完成項(xiàng)目計(jì)劃目標(biāo)；
5、跟蹤和維護(hù)老客戶，實(shí)現(xiàn)客戶價值的深度挖掘。
任職資格
1、本科及以上學(xué)歷，物業(yè)管理類相關(guān)專業(yè)；
2、3年以上商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)；
3、良好的計(jì)劃和執(zhí)行能力、協(xié)調(diào)能力和人際溝通能力；
4、積極主動，具備團(tuán)隊(duì)意識，具有高度的責(zé)任心，能夠承受較強(qiáng)的工作壓力。
本崗位為伊天園旗下合源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司招聘。
崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目公司的全面管理工作 ；
2、根據(jù)項(xiàng)目目標(biāo)要求，對項(xiàng)目的計(jì)劃、成本、質(zhì)量等進(jìn)行總體有效控制；
3、對項(xiàng)目各階段的工作計(jì)劃和目標(biāo)完成情況，進(jìn)行全面指導(dǎo)、調(diào)整、監(jiān)督；
4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目公司和相關(guān)政府部門的外聯(lián)工作，保持良好關(guān)系，確保項(xiàng)目各項(xiàng)工作的順利開展；
5、深入了解房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展和市場需求，對項(xiàng)目的市場定位、全面規(guī)劃、營銷策略具有全局性的指導(dǎo)、領(lǐng)導(dǎo)作用。
任職要求：
1、大專及以上學(xué)歷，10年以上工作經(jīng)驗(yàn)，32-45歲；
2、具有10年以上房地產(chǎn)開發(fā)工作經(jīng)驗(yàn)，其中包括3年以上商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目總經(jīng)理以上職務(wù)；
3、曾全面負(fù)責(zé)運(yùn)營1-2個商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目管理，熟悉從規(guī)劃設(shè)計(jì)至后期運(yùn)營全流程；
4、具有較強(qiáng)的進(jìn)取心、責(zé)任心、敬業(yè)精神，具備較強(qiáng)的外聯(lián)外交能力、較先進(jìn)的管理理念、創(chuàng)新意識。
5、熟悉國家及地方有關(guān)的規(guī)范要求，熟悉地產(chǎn)及建設(shè)項(xiàng)目申報(bào)流程，熟悉建筑工程項(xiàng)目施工管理規(guī)程；
6、在團(tuán)隊(duì)管理方面有很強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)技巧和才能，具有較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力、公關(guān)能力、溝通協(xié)調(diào)能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力。
7、有良好的職業(yè)道德和敬業(yè)精神，能持續(xù)承受工作壓力；
8、穩(wěn)重務(wù)實(shí)，工作態(tài)度公正、嚴(yán)謹(jǐn)，原則性強(qiáng)。有強(qiáng)烈的責(zé)任心，工作計(jì)劃性強(qiáng)，執(zhí)行力強(qiáng)。