郭長福 (1941—) 回族，河南鄭州人。擅長油畫。1963年畢業(yè) 于甘肅師大美術(shù)系，1980年赴浙江美院進(jìn)修。 歷任寧夏美協(xié)副秘書長、寧夏展覽館研究館 員。作品油畫《晨禮》被收錄于《中國穆斯林書畫集》，油畫《晚歸》曾參加中 國寧夏赴法國美術(shù)作品展覽并被巴黎某美術(shù)館收藏；大型壁畫《回鄉(xiāng)風(fēng)情》(合作)參加全 國美展后陳列于北京人民大會堂寧夏廳。

　　9月26日，由自治區(qū)文化廳，自治區(qū)美術(shù)家協(xié)會等單位主辦的“郭長福繪畫作品展”在寧夏文化館（原寧夏展覽館）開展。

　　此次展覽，集中展示了郭長福先生創(chuàng)作的油畫、壁畫、素描作品百余幅，畫展將于10月2日結(jié)束。郭長福，現(xiàn)為中國美術(shù)家協(xié)會會員，曾任寧夏美術(shù)家協(xié)會副秘書長、寧夏展覽館副館長。

　　主持人：聚焦房價熱點(diǎn)，關(guān)注樓盤動態(tài)，歡迎大家收看本期談樓論市，今天我們請到的嘉賓是海富漫香林銷售主管郭長福，郭主管，您好。

　　郭主管：各位新浪網(wǎng)友大家好。

　　主持人：我們都知道這次漫香林所嘗試向消費(fèi)者傳遞的一個理念就是哈爾濱首例漫步式情景社區(qū)，那請您跟我們介紹一下這是一個怎樣的概念？

　　郭主管：從字面上其實不難看出，所謂的漫步式生活其實就是一種生活態(tài)度，一種健康的心態(tài)，我們主張生活中應(yīng)該更多的嘗試這種“漫步式”生活，我們所說的“漫”并不是速度上的絕對慢，而是一種回歸自然、輕松和諧的意境。那么漫步式情景社區(qū)這個概念，其實無外乎就是關(guān)注人的情感，讓人們在生活中能夠找到平衡。同時，我們還要突出一點(diǎn)說明的就是，海富u2022漫香林是以公園地產(chǎn)為主題，以自然、生態(tài)為突出要點(diǎn)的高品位的生態(tài)型景觀社區(qū)。

　　主持人：似乎海富近期的一些產(chǎn)品都在景觀上花費(fèi)了很多精力，那么打造這樣一種景觀地產(chǎn)或者是公園地產(chǎn)為主題的產(chǎn)品，它周圍的自然環(huán)境一定非常具有優(yōu)勢的，請您跟我們介紹一下漫香林周邊的一些情況。

　　郭主管：是的，在漫香林的周邊是分布著五個主題公園，其中有四個是免費(fèi)開放式的。西側(cè)是136公頃森林植物園，東面有松樂公園和即將投入使用的勞動公園；在北側(cè)是遠(yuǎn)大生態(tài)園和黛秀湖公園。因此海富漫香林周邊的自然景觀得天獨(dú)厚，空氣清新，適宜居住，是哈市為數(shù)不多的有300多萬平方米綠色植被環(huán)抱的生態(tài)式社區(qū)。那么居住在這兒可以說是名副其實的親近自然，感受自然，同時融入自然，我們漫香林內(nèi)部的景觀建設(shè)也旨在營造出清幽、恬靜的美好氛圍，力求做到與周邊公園環(huán)境一起構(gòu)成海富漫香林純正的原生態(tài)系統(tǒng)，成為大家宜居、養(yǎng)生的絕佳居所。

　　主持人：海富u2022漫香林是“海富山水文園”的三期項目，如果和前兩期產(chǎn)品進(jìn)行對比的話我們可以發(fā)現(xiàn)，海富u2022漫香林有一個突出的特色就是項目中包含多層電梯洋房這種全新的居住方式。有業(yè)內(nèi)聲音認(rèn)為，多層電梯洋房這種居住方式將為哈爾濱市民的人居生活帶來巨大的改變，那么您是如何看待這種說法的？

　　郭主管：談到這個問題，就要先從海富u2022漫香林項目本身說起�？梢哉f海富u2022漫香林項目是對前期產(chǎn)品的一個升級，它的升級之處不光體現(xiàn)在社區(qū)的獨(dú)立圍合，在戶型設(shè)計上我們也有所突破，因此可以說海富u2022漫香林是一期二期的精華。那么對于多層電梯洋房我認(rèn)為剛才提到的這種說法是對的，這種居住方式必將成為未來哈爾濱房地產(chǎn)市場的主流趨勢。因為多層電梯洋房這種形式出現(xiàn)之后，在居住上不僅帶來了舒適性和便捷性，在衛(wèi)生和安全性方面也將有顯著的提高。另外，我們即將推出的電梯洋房將采用鋼混結(jié)構(gòu)，而不是以前的磚混結(jié)構(gòu)，這樣，在建筑成本增加的同時，建筑質(zhì)量將大幅度提高，抗震效果也會更好。此外，此次推出的電梯洋房頂層層高達(dá)到7.2米，完全可以做成復(fù)式，增加三分之二的使用面積，由于有了電梯，又避免了樓層高的弊端，大大增加了性價比。從現(xiàn)在市場的發(fā)展趨勢來看，這種居住方式越來越受到歡迎，也有越來越多的開發(fā)商開始追求這種理念，所以未來多層電梯洋房必將成為一種潮流。

　　主持人：我們知道海富地產(chǎn)一直倡導(dǎo)“景觀地產(chǎn)”，這一點(diǎn)從“海富山水文園”前兩期產(chǎn)品中就能夠得到直觀的了解，很多來到過“海富山水文園”的朋友都對項目內(nèi)部的水景廣場和珍稀樹種印象非常深刻。那么在三期“海富漫香林”項目當(dāng)中，景觀地產(chǎn)的概念是如何體現(xiàn)的？

　　郭主管：在“海富漫香林”項目當(dāng)中，“景觀”的體現(xiàn)主要在內(nèi)外兩個方面，在外部項目周邊環(huán)繞著五個生態(tài)公園，其中包括哈爾濱森林植物園、遠(yuǎn)大生態(tài)園等等，這將成為我們業(yè)主休閑娛樂非常好的去處。在內(nèi)部環(huán)境方面，海富地產(chǎn)一直秉承著“景觀地產(chǎn)”的開發(fā)理念，從開發(fā)的歷史作品來看，無論是“海富康城”、“海富名都城”、“泰富長安城”還有“山水文園”的一期二期，在景觀方面都具有突出的特色。在“海富漫香林”項目當(dāng)中，我們采用海富集團(tuán)旗下的海富弘景景觀園林公司自己設(shè)計并負(fù)責(zé)施工，并大量采用大興安嶺珍稀樹種。這一點(diǎn)在“海富山水文園”二期項目已經(jīng)有了體現(xiàn)，那么在“海富漫香林”當(dāng)中還將繼承呈現(xiàn)出明顯的提高。

　　主持人：很多朋友是從今年上半年的哈爾濱春季房展會當(dāng)中對“海富漫香林”項目有了初步的了解，這幾個月以來，我們了解到“海富漫香林”項目受到購房者關(guān)注的程度正在不斷上升。那么除了我們剛才提到的全新房住形式和景觀特色優(yōu)勢之外，“海富漫香林”還有哪些亮點(diǎn)受到了購房者的青睞？

　　郭主管：海富u2022漫香林項目本身的亮點(diǎn)非常多，比如社區(qū)的配套設(shè)施非常完善，此外周邊的環(huán)境非常優(yōu)秀。除此之外還有個比較大的亮點(diǎn)是我們社區(qū)周邊的道路改造正在不斷升級，現(xiàn)在保健路工程已經(jīng)啟動，明年六月即將通車。在保健路通車之后，從“海富漫香林”驅(qū)車到醫(yī)大二院大概只需要10分鐘左右的時間，到達(dá)哈爾濱西客站也只需15分驟給業(yè)主日后的出行帶來了極大的便利。此外現(xiàn)在三合路的打通工程已經(jīng)提上了政府的工作日程，在兩年之內(nèi)三合路即將打通，將成為香坊區(qū)的景觀大道、市政一類干道，街寬80米。在三合路打通之后將直達(dá)“海富漫香林”，現(xiàn)有的108、205路公交車也將延伸，這都為我們業(yè)主的生活帶來極大的便利。以上的各個方面綜合來看，也預(yù)示著“海富漫香林”極大升值空間的存在，所以無論是居住還是投資還是養(yǎng)生，“海富漫香林”都是絕佳的選擇。