個人履歷
大學(xué)主修工業(yè)與民用建筑,后又獲得澳大利亞堪培拉大學(xué)工商管理碩士。大學(xué)畢業(yè)后在某設(shè)計院從事專業(yè)設(shè)計6年,1991年赴美國關(guān)島從事國際工程承包。
1993年進(jìn)入寧波房地產(chǎn)行業(yè),曾擔(dān)任寧波交通房產(chǎn)公司總經(jīng)理,寧波雅戈爾置業(yè)副總經(jīng)理,2006年1月至今任寧波均勝房產(chǎn)公司總經(jīng)理。繆百年目前還是浙江大學(xué)寧波理工學(xué)院兼職教授、寧波籃球協(xié)會副主席、寧波經(jīng)濟(jì)理事會副理事長。
職業(yè)生涯
進(jìn)入房地產(chǎn)業(yè)十幾年中,繆百年先后主導(dǎo)開發(fā)了中興小區(qū)、中興新家園、常青藤、東湖花園、海景花園、西湖花園、新城國際、寧波高新科技廣場等多個品牌樓盤。這些樓盤除了獲得眾多獎項外,還在當(dāng)時對寧波房地產(chǎn)都產(chǎn)生了一定影響,有些樓盤還代表一定時期寧波先進(jìn)水平,甚至個別樓盤至今都還影響著寧波房地產(chǎn)界。
十幾年房地產(chǎn)從業(yè)經(jīng)歷中,無論在交通房產(chǎn)還是在雅戈爾置業(yè)以及現(xiàn)在均勝房產(chǎn),繆百年一直堅持“不斷創(chuàng)新,品質(zhì)第一”的理念。2006年1月至今任寧波均勝房產(chǎn)公司總經(jīng)理。
寧波均勝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是寧波均勝投資集團(tuán)旗下專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的股份制企業(yè),注冊資本金人民幣8000萬元。公司位于寧波市國家高新區(qū),目前開發(fā)的項目主要在寧波市,公司現(xiàn)有員工近四十名,其中具有中高級技術(shù)職稱人員占總數(shù)50%以上。
專訪摘錄
在指縫中緊握機(jī)會,與寧波樓市共同成長
他的身上記載著一部甬城樓市的成長記,他的眼光里流淌過寧波樓市每一個重要的時刻,從1993年從業(yè)房地產(chǎn)的第一個腳印開始,繆百年這個名字就已經(jīng)注定和寧波樓市相生相依。
在房地產(chǎn)的事業(yè)進(jìn)程上,繆百年以居住者的心感受著項目的建設(shè),以敏銳的眼光探測著市場的發(fā)展。在交通房產(chǎn)中興小區(qū)、中興新家園、常青滕的前期,繆百年一手操盤,從前期的拿地、產(chǎn)品定位、策劃到各項品質(zhì)把控、銷售把控等,無不展現(xiàn)了他作為房地產(chǎn)行業(yè)精英的創(chuàng)新思想。在隨后五年的的雅戈爾置業(yè)生涯中,繆百年做了東;▓@的掃尾工作,分管過東湖花園、西湖花園、都市森林和海景花園等項目的工程、前期和物業(yè),為雅戈爾置業(yè)的快速發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。
當(dāng)選擇再一次擺在面前的時候,繆百年毅然接受挑戰(zhàn),轉(zhuǎn)戰(zhàn)均勝房產(chǎn)。誠如他在采訪中談到的,“在產(chǎn)品的概念上,雅戈爾蔣總給了我很大的啟發(fā),我現(xiàn)在自己在做一些產(chǎn)品的時候,很多理念還是那個時候打下的!彼卸饔谘鸥隊栔脴I(yè)對他的成長幫助,但是當(dāng)雅戈爾他能學(xué)到的越來越少的時候,這位智者終于痛下決心,在均勝房產(chǎn)重新開辟一片新天地。如今的他,不論是工程、前期還是銷售等,都是堪稱一把好手。
——《我的十八年房地產(chǎn)品質(zhì)之路》
均勝要為寧波富豪打造出商務(wù)會所的最高境界
翡翠灣16席水岸商務(wù)獨(dú)棟會所除均勝打算留一棟自用外目前僅剩3棟在售。記者從均勝集團(tuán)的辦公環(huán)境就能看出均勝對于高檔商務(wù)的追求:透明的玻璃幕墻、寬敞的辦公室、干凈的地毯、專屬的員工休息區(qū)、員工吸煙陽臺。商務(wù)會所體現(xiàn)的是稀缺性高貴性,翡翠灣外立面材料采用都是石材干掛,還有無機(jī)房電梯、陽光地下室,超大庭園,東邊清澈的河流等,又距新市政府僅1.5公里,這樣的產(chǎn)品在寧波是獨(dú)一無二的。
商務(wù)別墅除做好全方位的品質(zhì)外還有一個關(guān)鍵點就是要把商業(yè)業(yè)態(tài)維系好,把客戶服務(wù)好,為客戶的稅務(wù)籌劃、業(yè)態(tài)定位、裝修設(shè)計及今后的運(yùn)營等出謀劃策。均勝對于獨(dú)棟類的商務(wù)會所還是很有信心的,因為項目前期公司多次到上海、北京、深圳調(diào)研借鑒,再結(jié)合了寧波的地方習(xí)慣才創(chuàng)作的,“寧波經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá),寧波人接受新的事物又快,商務(wù)獨(dú)棟是最高檔次的商務(wù)辦公產(chǎn)品,也是最高境界的!笨娍偙硎。
——《成功的機(jī)會都是給有準(zhǔn)備的人》
社會評價
2010年中國房地產(chǎn)杰出經(jīng)理人——繆百年
獲獎理由:2010年,繆百年先生領(lǐng)導(dǎo)的寧波均勝房地產(chǎn)公司又以翡翠灣優(yōu)質(zhì)的品質(zhì)及銷售傳奇再一次轟動寧波房地產(chǎn)界。公司開發(fā)的翡翠灣項目產(chǎn)品獨(dú)特,由挑高精裝公寓、獨(dú)棟商務(wù)別墅及景觀生態(tài)辦公等組成,今年1月售樓中心繽紛公開;3月精裝樣板房盛大開放;6月中旬強(qiáng)勢開盤銷售原定8點的開盤時間整整被提早了3個小時,有些客戶凌晨2點就到現(xiàn)場排隊購房!一周內(nèi)公寓銷售率達(dá)到90%,創(chuàng)造了調(diào)控時期寧波樓市奇跡。