尹田 - 簡介

尹田，四川宜賓人，1954年2月出生。現(xiàn)任北京大學(xué)法學(xué)院教授、博士研究生導(dǎo)師、民商法碩士導(dǎo)師組負(fù)責(zé)人。兼任教育部法學(xué)教育指導(dǎo)委員會委員，北京仲裁委員會仲裁員、重慶仲裁委員會仲裁員、香港樹仁學(xué)院教授、碩士生導(dǎo)師，澳門科技大學(xué)教授、博士生導(dǎo)師，北京航空航天大學(xué)教授。

1983年畢業(yè)于西南政法大學(xué)法律系，獲法學(xué)學(xué)士學(xué)位，后留校在民法教研室任教，1986年被破格評為講師，1992年被評為副教授，1992年由國家教委公派赴法國圖盧茲社會科學(xué)大學(xué)留學(xué)，1993年底回國后任西南政法大學(xué)法國法研究中心主任、碩士研究生導(dǎo)師，1995年被破格評為教授，同年6月任法律系副主任，1996年1月至1999年3月任法律系主任，1998年由司法部批準(zhǔn)任民商法博士研究生導(dǎo)師。1999年調(diào)北京大學(xué)法學(xué)院任教。

尹田是國內(nèi)著名的民法學(xué)專家，直接參與全國人大法工委《合同法》、《物權(quán)法》和《民法典》起草工作以及最高人民法院關(guān)于精神損害賠償、醫(yī)療事故賠償責(zé)任等重要司法解釋的修改、論證工作，為中國立法工作貢獻(xiàn)突出。 

從1984年起，發(fā)表學(xué)術(shù)論文100多篇，出版專著、教材、譯著14本。兩本個人專著《法國現(xiàn)代合同法》（95年）、《法國物權(quán)法》（98年）由法律出版社出版后，于99年同時在臺灣出版（繁體字版）。

從1995年起，直接參加全國人大立法工作，參與起草新《合同法》、《物權(quán)法》及《中國民法典》等。

尹田 - 教育背景

法學(xué)學(xué)士（西南政法大學(xué)）1993年至1994年法國圖盧茲社會科學(xué)大學(xué)（Université sciences sociales de Toulouse） 訪問學(xué)者 

尹田 - 所在機構(gòu)

北京大學(xué)法學(xué)院 

尹田 - 研究領(lǐng)域

中國民法（民法總論，物權(quán)法，合同法，侵權(quán)法）；法國民法（物權(quán)法，合同法）  

尹田 - 其他事項

兼任中國法學(xué)會民法學(xué)研究會副會長  

尹田 - 學(xué)術(shù)成果

一、論文
《契約自由與社會公正的沖突與平衡》梁慧星主編：《民商法論叢》第2卷，法律出版社94年12月
《法國合同責(zé)任的理論與實踐》 梁慧星主編：《民商法論叢》第3卷，法律出版社95年5月
《法國不動產(chǎn)公示制度》 梁慧星主編：《民商法論叢》第16卷，金橋文化出版（香港）有限公司2000年出版

《法國合同法對消費者利益的特殊保護(hù)》《外國法譯評》 94年第3期
《法國民法上合同的司法變更原則》《外國法譯評》95年第4期
《自由與公正的沖突》《比較法研究》95年第3期
《法國民法上的取得時效》《法學(xué)評論》98年第2期
《法國民法上合同解除的法律適用》 《法商研究》95年第3期
《法國民法上的添附權(quán)》 《法商研究》97年3期
《法國民法上動產(chǎn)與不動產(chǎn)的法律地位》 《現(xiàn)代法學(xué)》96年第3期
《法國物權(quán)法上動產(chǎn)的即時取得制度》 《現(xiàn)代法學(xué)》97年1期
《法國物權(quán)法上的占有制度》 《現(xiàn)代法學(xué)》97年5期 人大復(fù)印報刊資料《民商法學(xué)》98年1期全文轉(zhuǎn)載
《法國合同法中的強制性合同》 《現(xiàn)代法學(xué)》95年1期
《法國合同法中的意思自治原則》《外國法學(xué)研究》93年第2期
《法國合同制度的發(fā)展與保護(hù)消費者利益》《外國法學(xué)研究》94年第1期
《法國民法理論有關(guān)合同原因問題的紛爭》 《外國法學(xué)研究》94年第2期
《法國合同立法中形式主義的復(fù)興》《外國法學(xué)研究》94年第3—4期
《法國民法上重大誤解的法律適用》 《外國法學(xué)研究》95年第1期
《法國民法上合同無效的效果》《外國法學(xué)研究》95年3期
《法國民法對合同訂立過程的法律調(diào)整》 《外國法學(xué)研究》95年第4期、96年第1期
《法國民法上的無形產(chǎn)權(quán)》 《外國法學(xué)研究》第96年第3期
《法國民法上的動產(chǎn)優(yōu)先權(quán)》 《外國法學(xué)研究》第97年第1期
《法國民法上的不動產(chǎn)優(yōu)先權(quán)制度》 《外國法學(xué)研究》97年第5期、98年第1期
《法國民法上的托管財產(chǎn)所有權(quán)》 中央政法干部管理學(xué)院學(xué)報97年6期
《法國民法上脅迫的法律特征》 《法學(xué)與實踐》95年第4期
《法國民法中善良風(fēng)俗的淵源及其法律適用》 《法學(xué)與實踐》94年第5期
《法國民法上的表見行為》 《云南法學(xué)》96年第2期
《法國民法上欺詐的構(gòu)成條件》 《云南法學(xué)》95年第3期
《論意思自治原則》 《政治與法律》95年第3期 收入《中國法學(xué)論文集》，人大復(fù)印報刊資料《法學(xué)》95年7期全文轉(zhuǎn)載

《我國經(jīng)濟(jì)合同仲裁機關(guān)的性質(zhì)及其法律地位》 《法學(xué)研究》85年第4期
《論法人與其工作人員之間的代理關(guān)系》 《法學(xué)研究》85年第6期
《論民事代理的適用范圍》 《法律科學(xué)》89年第1期
《論遺囑的法律效力》  《政治與法律》84年第5期
《論附條件或附期限的遺囑的法律效力》 《政治與法律》86年1第1期
《論法人對其工作人員執(zhí)行職務(wù)時致人損害的民事責(zé)任》 《政治與法律》86年第4期
《被繼承人生前債務(wù)清償問題探討》 政治與法律》87年第3期
《論顯失公平的民事行為》 《政治與法律》89年第5期
《論表見代理》 《政治與法律》88年第6期
《論民事行為無效后的財產(chǎn)返還》《政治與法律》93年第3期
《論無效民事行為的承認(rèn)》 《政治與法律》 94年第6期
《論因誤解而為的民事行為》 《政治與法律》93年第1期
《離婚糾紛中第三者的法律責(zé)任》 《法學(xué)季刊》85年第2期
《試析企業(yè)廠長的意志與企業(yè)法人意志的關(guān)系》《法學(xué)季刊》86年第1期
《論民事連帶責(zé)任》 《法學(xué)雜志》86年第4期
《論權(quán)利的本質(zhì)》（合寫） 西南政法學(xué)院86年《政治與法律論文集》
《再論民事連帶責(zé)任》 《川滇黔民法論文集》86年
《對王順妹遺產(chǎn)繼承糾紛的處理意見》 《福建司法》86年第5期
《宣告死亡是公民民事權(quán)利能力終止的法定依據(jù)》 《中國法制報》86年12月2日
《附義務(wù)的遺囑的法律特征探討》 《中國法制報》87年12月2日
《論繼承權(quán)訴訟時效的起算》 《法制日報》88年6月15日
《我國民法的調(diào)整對象》（合寫） 《法制月刊》87年第2期
《海峽兩岸民事法律行為制度的比較研究》 《臺灣法研究學(xué)刊》95年3期
《我國新合同法上的表見代理制度評析》 《現(xiàn)代法學(xué)》99年第5期
《論涉他契約》《法學(xué)研究》2000年第1期
《論“不公正勝于無秩序》 《民商法論叢》第19卷

二、著作專著
1、《民事法律行為與代理制度研究》（獨著 ） 重慶大學(xué)出版社1993年4月

2、《法國現(xiàn)代合同法》（獨著） （梁慧星主編：《中國民商法專題研究叢書》）法律出版社1995年9月（注:本書繁體字版《法國現(xiàn)代契約法》，由臺灣五南圖書出版公司1999年10月出版）

3、《法國物權(quán)法》（獨著） （梁慧星主編：《中國民商法專題研究叢書》）法律出版社1998年2月（注:本書繁體字版《法國物權(quán)法》，由臺灣五南圖書出版公司1999年11月出版）

4、《中國保險市場的法律調(diào)控》（主編）社會科學(xué)文獻(xiàn)出版社2000年1月出版

三、教材
1、《民法教程》（主編）（司法部統(tǒng)編成人高等法學(xué)教育通用教材） 法律出版社1997年8月
2、《民法學(xué)實踐教程》（副主編） 四川人民出版社1996年12月
3、《中國民法學(xué)教程》（參編） 法律出版社1997年8月
4、《保險法教程》（參編）（司法部統(tǒng)編成人高等法學(xué)教育通用教材） 中國政法大學(xué)出版社1995年10月
5、《民法學(xué)》(主編，司法統(tǒng)一考試教材)中國致公出版社2002年1月版
6、《民法總論》(北京大學(xué)遠(yuǎn)程教育教材)北京大學(xué)出版社2002年1月版

四、其他著作
1、《民法基本知識》（獨撰）四川人民出版社1986年
2、《我國房產(chǎn)政策和法律的運用》（參編） 重慶市房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)會1984年
3、《中國民商法大全．商事編》（副主編） 天津人民出版社1995年10月

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尹田 - 參與起草并破解的五大謎團(tuán)

作為物權(quán)法的起草參與者之一，北京大學(xué)法學(xué)院教授尹田，參與近年來物權(quán)法的審議討論，并對每次的修改都提出自己的建議。對于物權(quán)法的條條款款，每一個段句甚至標(biāo)點，尹田都熟記于心。

1、樓頂?shù)葏^(qū)域?qū)贅I(yè)主共有
現(xiàn)實中，有不少開發(fā)商將高樓的樓頂改造成花園后，以一定價格單獨出售給小區(qū)以外的人或者是小區(qū)內(nèi)的某個業(yè)主。這種情況也引起了許多業(yè)主的聲討和質(zhì)疑。那么究竟開發(fā)商能否把樓頂賣給小區(qū)外的人，或小區(qū)內(nèi)部的某個業(yè)主？

尹田說，過去雖然有部門規(guī)章規(guī)定公用的樓頂不能出賣，但規(guī)章的法律層次比較低，違反規(guī)章并不會導(dǎo)致合同無效，因此這種現(xiàn)象比較多，情況也比較混亂。

他說，物權(quán)法通過后，樓頂和樓道、電梯一樣，是屬于業(yè)主共同所有的，不能賣給某個業(yè)主；如果某個露臺在結(jié)構(gòu)上屬于某個業(yè)主專有，則需具體分析。

2、占用小區(qū)內(nèi)道路停車 收益歸全體業(yè)主
隨著人們生活水平的提高，汽車已經(jīng)逐漸從原來的奢侈品成為了許多中產(chǎn)家庭的必需品，汽車在給人們生活帶來便利的同時，也帶來了停車難這個難題。尤其在車位資源緊張的小區(qū)，車位常常帶來紛爭。

尹田說，物權(quán)法規(guī)定，小區(qū)內(nèi)不是專門用于停放汽車的公用道路，權(quán)利屬于業(yè)主共有，這意味著，開發(fā)商、物業(yè)公司不能對車位收費所得據(jù)為己有；如果需要收費，在扣除必要管理費后的所得款應(yīng)屬于業(yè)主共有。

3、車庫的歸屬要通過合同約定
與占用公共道路停車不同的是本身就用于停車的地下車庫。

尹田說，目前大型小區(qū)均配備了地下車庫，很多業(yè)主要求把地下車庫劃為屬于業(yè)主。各地有關(guān)這方面的討論也十分激烈。

尹田說，歸根結(jié)底，地下車庫反映的是房屋本身價格的問題———業(yè)主們覺得房價太高，希望從車庫中獲得彌補。但房價本受制于國家的經(jīng)濟(jì)政策，是一個政策問題。除了經(jīng)濟(jì)適用房等政策性住房，一般商品房價格都由市場決定，也就是說房價不是通過法律途徑解決的。因此車庫的歸屬要通過合同約定。

4、業(yè)主委員會 可代表業(yè)主當(dāng)原告
“一個小販拉著一車臭豆腐在小區(qū)外叫賣，每天如此，小區(qū)的居民深受其害，交涉多次無果后，一位業(yè)主提出向法院起訴，按照物權(quán)法規(guī)定，業(yè)主、業(yè)主委員會或業(yè)主大會、物管都有權(quán)對小販提出起訴�！�

他說，對于拉著臭豆腐的小販，小區(qū)某名業(yè)主作為受害者，可以作為全體代表通過聯(lián)名形式直接提出訴訟；業(yè)主委員會也可以代表業(yè)主訴訟；被賦予管理權(quán)的小區(qū)物業(yè)管理公司也可以依授權(quán)提出訴訟。

5、房產(chǎn)證是真的就可放心買房
尹田表示，對不動產(chǎn)制度的規(guī)定是物權(quán)法的重心，它對于權(quán)利的取得、變更(比如轉(zhuǎn)讓)，設(shè)立相當(dāng)完備的制度。在物權(quán)法通過之前，我國已經(jīng)有了不動產(chǎn)的登記制度，但存在登記機關(guān)濫用權(quán)力亂收費、房地產(chǎn)交易不安全等一系列問題，物權(quán)法給予了解決。物權(quán)法第十三條作了三種禁止性規(guī)定，不得強行要求評估，不得以年檢名義重復(fù)登記，不得超越登記職責(zé)范圍。

由于房價漲得比較快，有的人以比較便宜的價格把房子賣掉后又后悔了，于是找各種理由說合同無效，由此產(chǎn)生的糾紛非常多。尹田表示，為了保證交易的安全，物權(quán)法特別規(guī)定了善意取得制度，以后買房的人只要看到房產(chǎn)證，就可以放心交易。