“年輕人，如果你想早點(diǎn)成熟，來順馳吧；
如果你想快點(diǎn)減肥，也來順馳吧。”
總經(jīng)理助理丁毅的一句玩笑，無意中揭示順馳置業(yè)集團(tuán)用人戰(zhàn)略的最大特點(diǎn)：用年輕人，用熱愛房地產(chǎn)業(yè)的年輕人，用熱愛房地產(chǎn)業(yè)因而愿意吃苦的年輕人。
作為在全國(guó)擁有800家連鎖的大型房地產(chǎn)集團(tuán)高層領(lǐng)導(dǎo)，三十五歲的丁毅顯得太年輕�？啥∫阋廊粚�(duì)自己的年齡不依不饒：“順馳是屬于年輕人的，公司的高層平均年齡在28歲，剛畢業(yè)一兩年的總經(jīng)理更比比皆是。像我這樣高齡的，其實(shí)該算退休人員�！�
順馳置業(yè)南京公司人事經(jīng)理葉卿的話更讓記者感到震驚：“有多年工作經(jīng)驗(yàn)的人，目前在我們公司的面試通過率為0。我們覺得經(jīng)驗(yàn)優(yōu)勢(shì)可能在開始有利，但過去的老習(xí)慣可能會(huì)影響員工對(duì)新企業(yè)的認(rèn)同。所以順馳更傾向于用剛畢業(yè)的年輕人�！�
相反，被時(shí)下越來越多企業(yè)踩在腳下的學(xué)歷，卻成了順馳招聘時(shí)的唯一“硬杠杠”。05年集團(tuán)總部向全國(guó)公司發(fā)出指令，新招聘的所有的員工必須擁有本科學(xué)歷。“順馳需要有層次和內(nèi)涵的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，可以這樣說：今天的順馳是一個(gè)高素質(zhì)人才云集的地方�！倍∫闳缡钦f。
工作經(jīng)驗(yàn)敗給本科學(xué)歷，順馳的招聘觀似乎在向這個(gè)時(shí)代挑戰(zhàn)：誰說大學(xué)生找工作劣勢(shì)明顯？誰說如今學(xué)歷不值錢？誰說經(jīng)驗(yàn)豐富就定是職場(chǎng)的香餑餑？
“我們期望改變?nèi)藗冄壑袀鹘y(tǒng)房地產(chǎn)銷售者的形象，”丁毅很遺憾目前國(guó)人“房蟲子”這樣的看法，當(dāng)然這和前幾年房產(chǎn)銷售者素質(zhì)良莠不齊有關(guān)，“在國(guó)外房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人是一個(gè)很體面的職業(yè)，不但收入高，而且受人尊敬，是身份的象征；這也是順馳的目標(biāo)。”從這個(gè)意義上說，出色的銷售能力并不代表一名房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的全部。
一定有很多人對(duì)此不置可否，順馳卻更愿意相信自己的眼睛。年輕人在順馳的表現(xiàn)卓越，順馳南京分公司成立2年來，為集團(tuán)培養(yǎng)了大量異地新公司的總經(jīng)理，而其中大部分都只有1到2年的工作經(jīng)驗(yàn)。順馳曾經(jīng)表?yè)P(yáng)過一個(gè)連鎖店，一個(gè)月里他們創(chuàng)紀(jì)錄的銷售了20套房，這幾乎相當(dāng)于一個(gè)中小房產(chǎn)公司的月業(yè)務(wù)額。
“我們要的就是年輕人的活力，”說到手下愛將，丁毅簡(jiǎn)直合不攏嘴。
學(xué)什么并不重要
很多人問過丁毅這樣一個(gè)問題：順馳看重年輕人的學(xué)歷，那什么專業(yè)的人最適合順馳呢？
丁毅的回答總是：“我真的不知道。在南京分公司里，你可以看到學(xué)媒介的、學(xué)農(nóng)業(yè)的、甚至學(xué)獸醫(yī)的，大家都在做著同樣的事，誰也不比誰差。真正學(xué)房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)的順馳人真的很少，就像我們長(zhǎng)三角地區(qū)四家公司的高層，原先也全都不是圈內(nèi)人。”
不限制專業(yè)并不意味著招聘時(shí)就不講原則。對(duì)什么是順馳需要的人才，人事經(jīng)理葉卿的心中自有一本帳：熱愛這個(gè)行業(yè)，認(rèn)同企業(yè)，肯吃苦，有進(jìn)取心，最好有點(diǎn)偏執(zhí)，自信而有目標(biāo)，能為自己每一階段明確成長(zhǎng)要求等。
談企業(yè)認(rèn)同
員工熱愛的夜總會(huì)
不難發(fā)現(xiàn)這些要求都不是硬性的，順馳似乎很難避免這樣的情況：新招來的全都是外行人，一張嘴全都是外行話。光有激情、有干勁，就能把工作做好嗎？不懂行，行嗎？
丁毅說，行，別怕。
丁毅說順馳的員工在回顧一年工作時(shí)，總是吃驚于自己成長(zhǎng)速度之快。往往是新手入門，三個(gè)月后就能成為銷售標(biāo)兵。這很大程度上要?dú)w功于公司的培訓(xùn)理念。除了完整的培訓(xùn)體系，公司格外看重日常開展的經(jīng)驗(yàn)分享與交流，這樣的交流可以是人力資源部組織，也可以由部門開展，各團(tuán)隊(duì)里更日常進(jìn)行……這一點(diǎn)贏得了順馳人的共識(shí)：同事的一段親身感悟，勝得過一本書、一堂課。擴(kuò)充
每個(gè)月順馳都會(huì)組織全國(guó)各公司間的交流會(huì)，以期用各地優(yōu)秀員工的成長(zhǎng)經(jīng)歷帶動(dòng)所有順馳人的快速成長(zhǎng)。丁毅笑言順馳曾經(jīng)因?yàn)楣緯?huì)議之多、之長(zhǎng)，被外人戲稱為 “夜總會(huì)”，殊不知順馳人的確發(fā)自內(nèi)心的喜歡參加“夜總會(huì)”。因?yàn)榻涣饕馕吨鴮W(xué)習(xí)，學(xué)習(xí)帶來了進(jìn)步，而進(jìn)步的前面，是順馳提供的“無天花板”式的職業(yè)發(fā)展空間�！绊橊Y里沒有一個(gè)空降兵，”葉卿說，“每一位中、高層經(jīng)理都是從銷售顧問做起，通過競(jìng)聘取得晉升。潛力大的成長(zhǎng)快，工作半年就做到異地總經(jīng)理的，在順馳也是常有的事。”
這正代表了順馳人的普遍心態(tài)：歡迎開會(huì)，渴望公司提供的每一個(gè)學(xué)習(xí)機(jī)會(huì)。
房地產(chǎn)泡沫影響從業(yè)人員前途？
盡管媒體有關(guān)房地產(chǎn)泡沫之聲不絕于耳，國(guó)家也連續(xù)做出了“71號(hào)令”和兩次調(diào)息等調(diào)控，丁毅眼中的中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)仍然是一個(gè)年輕的、發(fā)展空間巨大的市場(chǎng)�！盁o論市場(chǎng)表現(xiàn)的多么如火如荼，中國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)才剛剛起步。人們的住房消費(fèi)觀正在變化，從一開始希望擁有自己的房子，到現(xiàn)在的買大面積房子，再到上海、深圳等地個(gè)性化住宅的興起，其實(shí)都反映了消費(fèi)市場(chǎng)從追求量到質(zhì)的一個(gè)發(fā)展過程。”國(guó)外同行們更關(guān)注的是房地產(chǎn)所能提供的生活質(zhì)量與個(gè)性化設(shè)計(jì)，丁毅從中堅(jiān)信：有發(fā)展空間，中國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)就仍然會(huì)火。
這個(gè)看法與年初清華大學(xué)舉辦的“2005中國(guó)房地產(chǎn)年會(huì)”上，中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)楊慎持的觀點(diǎn)不謀而合：“盡管個(gè)別地區(qū)存在結(jié)構(gòu)性失調(diào)，2005年房地產(chǎn)投資將在2004年的基礎(chǔ)之上繼續(xù)穩(wěn)步發(fā)展”。
至于近來國(guó)家連續(xù)進(jìn)行的調(diào)控措施，丁毅認(rèn)為完全不像部分人說的那樣“會(huì)引發(fā)泡沫蒸發(fā)”，反而恰恰是促進(jìn)行業(yè)發(fā)展的好事。擴(kuò)充政策旨在影響投機(jī)消費(fèi)群，而實(shí)質(zhì)上維護(hù)了大多數(shù)消費(fèi)者的利益，規(guī)范的市場(chǎng)會(huì)讓廣大消費(fèi)者增強(qiáng)消費(fèi)信心，開發(fā)商、消費(fèi)者，最終都會(huì)舉雙手贊成。
這樣看來，從業(yè)人員似乎并不會(huì)像有些人擔(dān)心的那樣，隨著泡沫消散而無處安身。事實(shí)上中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)規(guī)模的不斷擴(kuò)大帶來了行業(yè)人才容量的持續(xù)增長(zhǎng)，這似乎可以從順馳身上得到驗(yàn)證。從2003年開始，順馳置業(yè)在全國(guó)范圍內(nèi)的大規(guī)模招聘就一直沒有停止過�？匆幌马橊Y的擴(kuò)張速度：目前已經(jīng)在全國(guó)的17個(gè)城市開設(shè)了18家公司，并擁有800多家連鎖店，今年的計(jì)劃是增開10家公司。僅南京公司旗下的75家連鎖店就要躍升至120，相應(yīng)的員工總數(shù)也要從400人增加到600。
葉卿這樣總結(jié)：“沒有一個(gè)順馳人會(huì)對(duì)自己熱愛的行業(yè)失去信心，就像他們對(duì)順馳和自己的能力一樣�！�
2004年4月23日，當(dāng)丁毅等第一批跨入順馳南京公司的時(shí)候，除了緊張，他們更多感到的是自信。今天，當(dāng)順馳在南京也越做越大、規(guī)模即將擴(kuò)大2/3的時(shí)候，丁毅等感到的除了依然自信，更多的是自豪。
在房地產(chǎn)這個(gè)年輕的行業(yè)里，年輕的順馳和年輕的順馳人正在開拓。
來源：中人網(wǎng)