哈同(Silas Aaron Hardoon,1851年-1931年6月19日)是近代上海的一位猶太裔房地產(chǎn)大亨。　1851年，哈同出生于 巴格達(dá)。1856年隨父母遷居印度孟買(mǎi)，并加入英國(guó)籍。1872年只身東來(lái)香港，第二年轉(zhuǎn)到上海，在沙遜洋行供職。1886年與一名中法混血，篤信 佛教的 煙花女子羅迦陵結(jié)婚。1887年擔(dān)任上海法租界公董局董事，1898年又改任上海公共租界工部局董事。1901年脫離沙遜洋行獨(dú)立創(chuàng)辦哈同洋行，專(zhuān)營(yíng)房地產(chǎn)業(yè)。特別在開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng) 南京路時(shí)獲得巨大成功(他占有南京路地產(chǎn)的44%)。1904年開(kāi)始在靜安寺路購(gòu)地300畝花費(fèi)70萬(wàn)兩銀元興建上海最大的私人花園愛(ài)儷園（哈同花園），占地?cái)?shù)百畝，布置曲折、建筑閎麗，是典型的中國(guó)式園林，為當(dāng)時(shí)滬上私人花園之冠，更是上海著名的勝跡。。哈同熱衷于中國(guó)古典文化，還在園內(nèi)創(chuàng)辦了倉(cāng)圣明智大學(xué)。哈同與其妻羅氏還在杭州西湖的孤山平湖秋月附近通過(guò)巧取豪奪，占據(jù)了大片土地，并建造了園林建筑，稱(chēng)為“羅苑”。后因杭州市民民憤極大，導(dǎo)致該處產(chǎn)業(yè)被收回�，F(xiàn)為平湖秋月景點(diǎn)的一部分。

　　1851年，哈同出生于巴格達(dá)。他幼年生活很苦，靠拾破爛、揀煤塊為生。1872年，哈同只身從印度東來(lái)香港，其過(guò)程非常艱難并經(jīng)歷了生死考驗(yàn)，第二年轉(zhuǎn)到上海，在沙遜洋行供職。到上海的時(shí)候，哈同不滿(mǎn)24歲，懷揣著6塊銀元，但這個(gè)年輕的猶太人天生具有好奇、冒險(xiǎn)和奮斗精神。他在沙遜洋行的第一份工作是門(mén)衛(wèi)兼清潔工。此時(shí)，哈同以同樣是猶太人的老板沙遜為自己的人生榜樣，并立志自己的人生目標(biāo)是超過(guò)沙遜。

　　哈同夫人名儷蕤（Liza），號(hào)迦陵。羅迦陵自稱(chēng)是中法混血。父親是法國(guó)僑民路易·羅詩(shī)。母親沈氏，原籍福州閩縣。1864年羅迦陵出生在上�？h城內(nèi)九畝地。不久父親回法國(guó)，六七歲時(shí)母親也去世，由他人撫養(yǎng)。雖然識(shí)字不多，但聰明伶俐，機(jī)智多謀。為生活所迫，曾經(jīng)做過(guò)外僑女傭，賣(mài)花女，閱歷也很豐富，在逆境中自強(qiáng)不息，學(xué)會(huì)說(shuō)英語(yǔ)和法語(yǔ)。

　　在哈同未發(fā)跡時(shí)，見(jiàn)到了羅迦陵，認(rèn)定這個(gè)小姑娘有助男運(yùn)（旺夫運(yùn)只可旺一只潛力股，而助男運(yùn)可以幫助較多其有好感的男士），哈同對(duì)同鄉(xiāng)說(shuō)：此生立志要娶這個(gè)中國(guó)姑娘，并因此賺錢(qián)動(dòng)力劇增。在哈同獲得第一桶金的第一時(shí)刻，果然實(shí)現(xiàn)了自己的誓言，在煙花巷中找到羅迦陵，娶其為妻。羅迦陵在哈同的人生中也確實(shí)給于極大的幫助。

　　真正給哈同的事業(yè)帶來(lái)巨大轉(zhuǎn)機(jī)的是中法戰(zhàn)爭(zhēng)。1884年，中法戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā)，中國(guó)軍隊(duì)在老將馮子材的率領(lǐng)下，接連挫敗法國(guó)侵略軍的攻勢(shì)。這些勝利讓中國(guó)人民歡欣鼓舞，上海的洋人卻坐不住了，他們認(rèn)為，中國(guó)打敗法國(guó)后自然就會(huì)清理他們，于是紛紛逃離上海，上海的房?jī)r(jià)因此暴跌。哈同也想去香港躲避一下，而他的新婚妻子羅迦陵卻認(rèn)為這是千載難逢的好機(jī)會(huì)，并把自己的首飾賣(mài)掉，勸說(shuō)丈夫傾其所有用于購(gòu)買(mǎi)房屋土地。

　　這是一場(chǎng)可能傾家蕩產(chǎn)的賭博，但是哈同賭贏了。清政府在軍事上節(jié)節(jié)勝利的情況下“不敗而敗”，“洋大人”們又紛紛回到上海，“十里洋行”恢復(fù)了繁榮。哈同則名利雙收，他購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，也就是今天的南京東路一帶，后來(lái)逐漸發(fā)展為上海的商業(yè)金融中心，在數(shù)年間地價(jià)上漲千倍以上。哈同從此成為猶太“炒房團(tuán)”中最耀眼的一顆明星，并被人稱(chēng)為“遠(yuǎn)東首富”，聲望果然超過(guò)了老東家沙遜。

　　花榮評(píng)論：每個(gè)人的一生都有幾次改變命運(yùn)的時(shí)刻，這點(diǎn)上天絕對(duì)是公平的。人們命運(yùn)不同的是，當(dāng)關(guān)鍵時(shí)刻來(lái)臨時(shí)，你否抓住了機(jī)會(huì)，或者是你是否躲過(guò)了災(zāi)難。

　　1901年，羅迦陵聘請(qǐng)金山寺“烏目山僧”黃宗仰，策劃興建私家園林。于是，在一片近乎廢墟的土地上，平墳地、掘湖池、堆假山、修橋鋪路、營(yíng)造房屋，用了不到三年的時(shí)間，一座中西結(jié)合的“海上大觀園”拔地而起：1909年，愛(ài)儷園花園擴(kuò)建，由最初占地50余畝擴(kuò)至300畝（20萬(wàn)平方米），主要分為“大好河山”、“渭川百畝”、“水心草廬”三大景區(qū)，辟有“冬桂軒”、“挹翠亭”等83景。

　　愛(ài)儷園的園名起因是由哈同夫婦名中各取一字組成(哈同名歐司.愛(ài)，她的中國(guó)妻子羅迦陵，字儷蕤)，不過(guò)老百姓卻習(xí)慣稱(chēng)之為哈同花園。

　　愛(ài)儷園是哈同夫婦長(zhǎng)期居住的地方，也是當(dāng)時(shí)上海社會(huì)名流和政界要人經(jīng)常聚會(huì)的地方。近代的歷史名人孫中山、蔡元培等人都曾來(lái)過(guò)園中，辛亥革命后中山先生從海外返國(guó)曾在愛(ài)儷園小住，之后到南京就職中華民國(guó)臨時(shí)大總統(tǒng)；章太炎與湯國(guó)黎女士的婚禮，也就在園中著名的天演界舉行；而護(hù)國(guó)運(yùn)動(dòng)的功臣蔡鍔將軍，在東渡日本就醫(yī)之前曾在園中養(yǎng)病�？谷彰麑⒑螒�(yīng)欽，以及后來(lái)不少青年才俊、名媛淑女也受過(guò)園內(nèi)資助。

　　花榮評(píng)論：現(xiàn)代社會(huì)是資源社會(huì)，而人生最大的資源就是有質(zhì)量的朋友！

　　哈同夫婦熱衷于中國(guó)古典文化，還在園內(nèi)開(kāi)辦了倉(cāng)圣明智大學(xué)，這是一所從小學(xué)到大學(xué)的全日制學(xué)校，學(xué)生的膳食、住宿和學(xué)雜費(fèi)全部由園內(nèi)提供。課程則側(cè)重于中國(guó)古代文字、古董和典章制度，聘請(qǐng)的學(xué)者包括王國(guó)維、章一山、費(fèi)恕皆、鄒景叔等。他們還曾出巨資收集河南安陽(yáng)出土的大批甲骨，并請(qǐng)著名學(xué)者羅振玉等在愛(ài)儷園進(jìn)行整理，所以中國(guó)的不少甲骨文專(zhuān)家是從這里走出去的。國(guó)畫(huà)大師徐悲鴻也是其學(xué)生。

　　哈同夫婦沒(méi)有親生子女，由哈同領(lǐng)養(yǎng)了11名外國(guó)孤兒為養(yǎng)子女，羅迦陵領(lǐng)養(yǎng)了9名中國(guó)孤兒為子女。中國(guó)兒女一律姓羅，外國(guó)兒女統(tǒng)姓哈同。五十年代末到七十年代初期有一個(gè)全國(guó)舉國(guó)皆知的世界乒乓球冠軍莊則棟，其父娶的第一任太太就是羅迦陵的養(yǎng)女，羅迦陵嫁女的重要理由是認(rèn)定莊父這個(gè)當(dāng)時(shí)還是鄉(xiāng)巴佬的男人是一個(gè)有福之人，其子將有狀元命。果不其然，莊則棟在亂世中多次獲得世界冠軍。

　　花榮評(píng)論：老花想辦發(fā)跡博物館和套利特訓(xùn)營(yíng)就是受此影響。

　　1931年6月19日，哈同在愛(ài)儷園病故，享年80歲�？芍^前20年苦難，再20年奮斗，又20年享受，后20年慈善。

　　一個(gè)有質(zhì)量的真正人生！

　　世紀(jì)初上海的市面，南京路河南路以東是中心，河南路往西靠近西藏路就偏僻了，可是哈同堅(jiān)持認(rèn)為中心會(huì)擴(kuò)張，也難怪他有猶太基因，他大片吃進(jìn)洋場(chǎng)向西的地皮，南京路西邊的地皮大片大片的劃入他的名下。

　　哈同做了小富翁，入了英國(guó)籍（事實(shí)上非英國(guó)正式公民，托關(guān)系拿到類(lèi)似一張英國(guó)暫住證），改名歐斯．愛(ài)．哈同。后來(lái)哈同就認(rèn)準(zhǔn)戰(zhàn)時(shí)，發(fā)鴉片和地皮財(cái)，上海租界也果然如他所料，一步步向西發(fā)展（法租界兩次大規(guī)模擴(kuò)張），哈同的地皮也趕驢打滾一天一個(gè)價(jià)。

　　哈同不僅眼光獨(dú)到，而且也很會(huì)做秀。某年，他拿出六十萬(wàn)兩銀子，用鐵藜木從外灘到西藏路把 南京路全部鋪成平展的的馬路。鐵藜木結(jié)實(shí)，先截成二寸見(jiàn)方的塊子，浸了瀝青，然后細(xì)細(xì)碼成馬路，再?lài)娚弦粚影赜汀＿@段路用了幾百萬(wàn)塊的鐵藜木，一塊估價(jià)六七角，可買(mǎi)白米三四斗，可以吃上一頓像樣的大餐。哈同秀大，說(shuō)鐵藜木結(jié)實(shí)，還有彈性，踩上去忒舒服，下了雨水一下子就吸干了。消息傳到外地，不由添油加醋，鐵藜木變成了紅木，從此南京路的價(jià)格飛也似的往上漲。

　　西湖美景名滿(mǎn)天下，“平湖秋月”更是西湖新老十景中的佼佼者。可是在今天，無(wú)論你是本城民眾還是外地游客，在“平湖秋月”景點(diǎn)中品茗賞月的時(shí)候，你可曾會(huì)想到，若是時(shí)光倒流八十多年，此處包括現(xiàn)在“西冷書(shū)畫(huà)院”那古色古香的小樓在內(nèi)的一大片靠湖的土地，竟是一所高筑圍墻私家宅院－羅苑。 從當(dāng)時(shí)的房產(chǎn)契約上來(lái)看，這所宅院的主人是一個(gè)名叫羅友良的人，可是一深究，就發(fā)現(xiàn)其人大有來(lái)頭，這個(gè)羅友良的的姑媽正是曾被光緒帝的皇后即隆裕太后收作干女兒，后被宣統(tǒng)帝特封為“大清國(guó)正一品夫人的羅迦棱。而最重要的一點(diǎn)就是，這個(gè)羅氏就是被上海人稱(chēng)作“地皮大王”的洋人哈同的夫人。 “羅苑”在當(dāng)年的杭州人口里就被俗稱(chēng)為“哈同花園”。想當(dāng)初，不名一文的猶太小子哈同來(lái)到上海僅是一個(gè)洋行小職員，其在1885年中法戰(zhàn)爭(zhēng)中法方戰(zhàn)敗后法租界內(nèi)外僑恐慌之際，力勸其老板大肆以低價(jià)收購(gòu)房產(chǎn)，待到風(fēng)潮過(guò)后，房產(chǎn)果然回升使其老板大賺一筆。哈同本人因此名聲大噪，被選為公共租界董事。之后他又從事鴉片販運(yùn)，賺得資本實(shí)力，從此走上了地皮炒賣(mài)、地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的青云路，成為20世紀(jì)前20年中，被中外人事奉為十里洋場(chǎng)“一只鼎”似的人物。

　　就像普通人那樣，一旦有了名又有了錢(qián)之后，就要為自己找一個(gè)安樂(lè)窩去好好享受，哈同更是不會(huì)例外。其在北京、上海都有自己的豪華別墅。尤其是在上海今上海靜安區(qū)南京西路（原名靜安寺路）和銅仁路（原名哈同路）的交口的“大本營(yíng)”，有著“大觀園”的稱(chēng)號(hào)，據(jù)稱(chēng)占地超過(guò)200畝，一時(shí)名流云集。在北京的宅院則是復(fù)辟帝制失敗的軍閥張勛的府邸。而較鮮為人知的便是在杭州西子湖畔的這所“羅苑”，大約是因?yàn)槠浯嬖跁r(shí)間不到8年，期間又有著扯不清的官司，哈同夫婦并不來(lái)常住的緣故吧�！傲_苑在孤山路，現(xiàn)并入平湖秋月景點(diǎn)，其名不存�！薄段骱�新志》卷八曰：其在平湖秋月右，重樓疊閣，玲瓏水次，消夏最宜。惜苑址與湖堤相接，狹長(zhǎng)如帶，不能廣栽花木耳。又名u2018環(huán)瀛小筑u2019。 民國(guó)六年（1917）年春，哈同夫婦游杭，就親自勘址，想在杭州修建別墅。他們先后看了岳墳附近和金沙港兩處，因?yàn)椴慌R西湖，沒(méi)有相中。次年，哈同用數(shù)百兩銀子賄賂了北洋政府當(dāng)?shù)毓佼a(chǎn)清理處的官員，要購(gòu)買(mǎi)今天平湖秋月旁的公共地塊，不想杭州民眾抓住當(dāng)時(shí)“外國(guó)人不許在中國(guó)境內(nèi)有不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)”的法律規(guī)定向政府提出抗議，于是，老奸巨滑的哈同立即變換手法，接著，就出現(xiàn)了我們上文所看到的：地契名字變成了中國(guó)人羅友良，土地還是到了哈同手 里。但是，長(zhǎng)不足200尺，寬僅20尺的地塊上如何造的起偌大的莊園呢？自然，我們是不必為這位猶太商人擔(dān)心的，隨后，他故伎重演，繼續(xù)賄賂地方政府，先后侵占左邊的蓮花庵、右邊的西湖春茶館，擴(kuò)大苑址，又借助當(dāng)時(shí)浙江督軍楊善德的勢(shì)力，填湖打樁三千根，臨湖的水榭伸出湖面三米多，占了近一畝湖面，在建園造屋同時(shí)，還不忘沿馬路樹(shù)二丈余高墻。經(jīng)過(guò)一年多設(shè)計(jì)施工，建成別墅，哈同以妻羅迦陵之名，取名羅苑。所附的老照片展現(xiàn)給我們的是：“羅苑”遠(yuǎn)看青山、近觀綠水，雕欄玉砌、水榭歌臺(tái)，周?chē)�碧波蕩漾、浮光掠影，可謂美輪美奐。即便是放在今天，都可以感受的到“羅苑”那豪華和秀美的身姿。 正當(dāng)一切都以為安排停當(dāng)?shù)臅r(shí)候，這座美麗的莊園的麻煩也接踵而來(lái)了。首先就是它高大的圍墻擋住了徐錫麟烈士墳?zāi)梗ㄔ诠律缴希┑轿骱�邊的原有道路，同時(shí)又在距離“羅苑”幾公尺外的湖面上打下暗樁數(shù)十條，禁止游船靠近。而當(dāng)時(shí)杭州風(fēng)景區(qū)的傳統(tǒng)習(xí)慣，就是不論是公共場(chǎng)所還是私人花園、別墅，游人都可以游覽，但唯有 “羅苑”高掛“敬辭游覽”的牌子。如此行徑，激起杭州市各階層人民的更大憤慨，學(xué)界的著名人士為此寫(xiě)詩(shī)作文斥責(zé)哈同，有些學(xué)生在圍墻上寫(xiě)標(biāo)語(yǔ)，徐錫鱗烈士的兒子提出質(zhì)問(wèn)，幾十名社會(huì)人士也聯(lián)名向官府提出抗議，但更大的反抗隊(duì)伍是市民和游客，他們要求政府收回“羅苑”。當(dāng)時(shí)的《浙江日?qǐng)?bào)》、《全浙公報(bào)》、上海的《時(shí)報(bào)》等都曾登載此消息，可是政府卻拖延不理，被激怒了的群眾就堅(jiān)決斗爭(zhēng)到底。民國(guó)十六年（1927），杭州地方鄉(xiāng)紳以當(dāng)時(shí)政府有明文規(guī)定“外國(guó)人不得在西湖置產(chǎn)”為由，屢經(jīng)交涉，迫使國(guó)民黨浙江省省務(wù)委員會(huì)作出“接受民意，收回羅苑”決議（此前已有英國(guó)人梅滕更勾結(jié)官商，占據(jù)寶石山用作肺病療養(yǎng)院建設(shè)，實(shí)為經(jīng)營(yíng)地產(chǎn)牟利，后受杭州民眾討伐而被迫出讓的先例），由杭州市政府收回移作西湖藝術(shù)專(zhuān)科學(xué)校（美院前身）教職員工宿舍，抗日戰(zhàn)爭(zhēng)勝利后，又撥給浙江大學(xué)，作浙大校舍和教職員工宿舍。1956年杭州市園林文物管理局拆除哈同花園圍墻，并擴(kuò)建和改造了八角亭、“湖天一碧”樓和四面廳，這些一同組成了今天的平湖秋月景點(diǎn)，使之真正成為人民的財(cái)產(chǎn)。人民的力量洗滌了當(dāng)年西湖邊上的污點(diǎn)，使平湖秋月恢復(fù)了“萬(wàn)頃波平長(zhǎng)似鏡，四時(shí)月好最宜秋”的美麗面貌。

　　孫中山和陳其美、黃興等在愛(ài)儷園得到哈同夫婦的盛情款待。午宴后，就由國(guó)民交涉總長(zhǎng)伍廷芳邀去互商要 政；下午又到法租界寶昌路寓所接見(jiàn)《民立報(bào)》記者，暢談武昌起義后形勢(shì)，指出："從前種種困難雖幸破除，而來(lái)日大難尤其于昔。"再回到愛(ài)儷園召開(kāi)同盟會(huì)領(lǐng)導(dǎo)人會(huì)議，哈同夫婦又設(shè)宴慶祝，并邀請(qǐng)?jiān)跍�的革命黨人參加。不料開(kāi)席不久，一個(gè)自稱(chēng)來(lái)自北京的伶人李方行，特地來(lái)上海迎接孫中山。姬黨彌帶他進(jìn)大廳，他剛踏進(jìn)門(mén)，站在李燮和身后的兩位女將--尹氏姊妹早有警惕，這時(shí)輕捷飛快地縱身而出，一個(gè)去保護(hù)孫中山，一個(gè)跳到那伶人身前，說(shuō)一聲"你找錯(cuò)人了"，一手擊落對(duì)方從袖內(nèi)拔出的手槍?zhuān)�一手將他的手反拗過(guò)來(lái)，推出廳外。這個(gè)驚險(xiǎn)的行刺場(chǎng)面，就被兩位女俠以飛速利落的動(dòng)作處理結(jié)束。孫中山也像沒(méi)發(fā)生過(guò)什么事，仍坦然地與宋教仁爭(zhēng)論體制問(wèn)題。宴畢，烏目山僧等覺(jué)得愛(ài)儷園不很安全，就請(qǐng)孫中山去寶昌路408號(hào)安宿，住宅內(nèi)外都由西捕、安南捕站崗、巡邏。

　　三天之后，傳來(lái)各省代表在南京一致選舉孫中山為臨時(shí)大總統(tǒng)。1912年1月1日，全上海高懸起象征民族大團(tuán)結(jié)的五色國(guó)旗，慶祝南京臨時(shí)政府成立，歡送孫中山離開(kāi)上海到南京去榮任臨時(shí)大總統(tǒng)。上海人民夾道歡呼，哈同夫婦恭敬地直送到愛(ài)儷園門(mén)口。

　　哈同在接待孫中山的過(guò)程中，目睹這位革命領(lǐng)袖儀態(tài)端莊，和藹可親，又聆聽(tīng)到他胸懷大志、敢負(fù)重任的宏論，就留下深刻的印象。他對(duì)太太羅迦陵連連稱(chēng)贊說(shuō)："這位孫先生真是你們中國(guó)偉大人物!"

　　哈同的遺囑規(guī)定遺產(chǎn)由中國(guó)籍妻子（中法混血）羅迦陵繼承，羅迦陵死后養(yǎng)子女、內(nèi)侄子女每人10萬(wàn)元，剩余部分喬治得70%，羅弼得30%。僅羅迦陵繳納的遺產(chǎn)稅就達(dá)1800萬(wàn)元。有2名自稱(chēng)哈同近親的伊拉克人要求分遺產(chǎn)，被法院駁回。

　　1941年10月3日，羅迦陵也去世，但其留下的遺囑與哈同遺囑有很大出入：總管家姬覺(jué)彌得到400萬(wàn)元，捐給中國(guó)政府950萬(wàn)元，余款分給養(yǎng)子女和內(nèi)侄子女。于是引發(fā)曠日持久的哈同遺產(chǎn)案。不久太平洋戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā)，日軍霸占愛(ài)儷園，劫走財(cái)物3400萬(wàn)元。后來(lái)，喬治和羅弼達(dá)成和解契約，承認(rèn)第一遺囑合法，第二遺囑僅捐獻(xiàn)政府部分有效，并另給羅友三等若干遺產(chǎn)。1947年，上海地方法院根據(jù)這一和解契約審理結(jié)案，平息了長(zhǎng)達(dá)16年的遺產(chǎn)糾紛。上海市政府又多次提出征借愛(ài)儷園。1949年，喬治逃往香港。不久，新政府征用了愛(ài)儷園，在原址上建造中蘇友好大廈（今上海展覽中心）。