個人簡介
陳卓林1962年出生于廣東中山市,畢業(yè)于美國哈姆斯頓大學(xué)。1985年,陳卓林帶領(lǐng)兄弟在家鄉(xiāng)中山三鄉(xiāng)創(chuàng)辦了一家集生產(chǎn)、銷售和批發(fā)于一身的家私工廠——中山市時代家具廠,為雅居樂集團(tuán)的創(chuàng)始公司。陳氏家族1997年開始進(jìn)軍房地產(chǎn)業(yè),于1996年成功開發(fā)雅居樂長江高爾夫球會。創(chuàng)業(yè)20個年頭的雅居樂陳卓林家族在2005《新財富》500富人榜中位居第59位;以92.3億元財富,位列2006《新財富》500富人榜第四位,成為內(nèi)地第四富豪,《2006胡潤百富榜》排行第7。 2012年福布斯中國富豪榜單,陳卓林夫婦以75.6億元排第80位。2013新財富中國富豪榜以陳卓琳家族以293.9億排名第十七名。
1997年,陳卓林開始涉足地產(chǎn)業(yè),成為中山擁有絕對壟斷勢力的房產(chǎn)商。最厲害的時候雅居樂占據(jù)了中山房地產(chǎn)市場70%的份額。陳卓林大手筆加強(qiáng)發(fā)展廣東省以外的市場。除了重慶,陳卓林還在成都、西安加速圈地。該集團(tuán)在重慶、成都及西安三個城市的土地儲備,已達(dá)到241萬平方米。
在房地產(chǎn)企業(yè)普遍資金流緊缺的環(huán)境下,陳卓林卻受到摩根士丹利的青睞。7月3日,雅居樂公布向摩根士丹利出售海南清水灣綜合度假區(qū)發(fā)展項(xiàng)目30%的股權(quán),合作資金為人民幣53億元。
陳卓林因涉嫌非禮女秘書于2012年8月30日遭香港警方拘留,但31日已經(jīng)獲保釋外出。雅居樂公告中表示,有關(guān)事件與集團(tuán)業(yè)務(wù)無關(guān),且上述拘留不對集團(tuán)日常業(yè)務(wù)與運(yùn)作造成影響。
家族簡介
在大多數(shù)業(yè)內(nèi)人士的印象當(dāng)中,雅居樂陳氏兄弟團(tuán)結(jié)、低調(diào)而且務(wù)實(shí)。雅居樂多年深耕中山,2008年,雅居樂竟在中山一地銷售超過40億。對于大多數(shù)二線城市的大發(fā)展商而言,40億的銷售額已經(jīng)是難以企及的數(shù)字,但是雅居樂在中山這樣一個二線城市做到了。此后雅居樂圍繞著珠江三角洲展開了布局,并在廣州站穩(wěn)腳跟,同時向國內(nèi)其他二線城市發(fā)展。這樣的布局與步調(diào)多少讓人看到雅居樂自身的穩(wěn)健態(tài)度。
雅居樂集團(tuán)控股股東為陳卓林家族,陳氏兄弟共五人。陳卓林為集團(tuán)主席;陳卓賢和陳卓林夫人陸倩芳均為集團(tuán)副主席和聯(lián)席總裁;陳卓雄、陳卓喜和陳卓南三人均為集團(tuán)執(zhí)行董事和高級副總裁。六人合計(jì)持有公司71.25%的股權(quán)。
從三鄉(xiāng)鎮(zhèn)走出的陳氏家族,在21年的創(chuàng)業(yè)歷程里,延續(xù)了一個家族的凝聚力,書寫了一個家族企業(yè)傳奇。雅居樂的創(chuàng)始公司是中山市時代家具廠,后來企業(yè)轉(zhuǎn)型進(jìn)入房地產(chǎn)領(lǐng)域,專注于家門口——珠三角地塊,主要項(xiàng)目在中山、廣州、佛山。
有傳言稱在陳氏兄弟財富積累的過程當(dāng)中,其父親起到了重要的作用,甚至有傳言陳氏家族最初的資本積累是在其父親在世時完成的,他們的父親是雅居樂真正的奠基人。陳氏兄弟的母親尚在,兄弟與母親住在一起。陳氏兄弟之間分工明確,陳卓林與陳卓賢負(fù)責(zé)地產(chǎn)業(yè)務(wù),而另外三兄弟則主要從事其他行業(yè)。
在雅居樂,陳卓林的夫人陸倩芳同樣非常重要。傳言陸倩芳出身中山名門,主要負(fù)責(zé)雅居樂的營銷。
這種家族分工及構(gòu)成與最初新鴻基郭氏兄弟的分工頗為相似。而起家二線城市注重二線乃至三線城市的價值與新鴻基當(dāng)初喜歡在香港新界獲得農(nóng)地,減低土地成本的做法頗為相似。而在家族業(yè)務(wù)的構(gòu)成當(dāng)中,陳氏家族亦并非僅僅有房地產(chǎn)。
企業(yè)概述
雅居樂地產(chǎn)控股有限公司(股票代碼:3383)是崛起于華南地區(qū)的一家香港上市企業(yè),以房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營為主,廣泛涉足物業(yè)管理、裝修服務(wù)等多個領(lǐng)域,品牌知名度享譽(yù)全國,是為數(shù)不多的被納為恒生綜合指數(shù)和恒生流通綜合指數(shù)及摩根士丹利中國指數(shù)成份股的房地產(chǎn)企業(yè)之一。
依托優(yōu)秀的管理團(tuán)隊(duì)和杰出的經(jīng)營策略,雅居樂自1992年在中山開發(fā)第一個房地產(chǎn)項(xiàng)目以來,一直以“世界建筑視野”的規(guī)劃理念,致力于“建構(gòu)未來地標(biāo)”的定位,在激烈的市場競爭中建立了良好的品牌優(yōu)勢,逐步形成跨區(qū)域、規(guī);拈_發(fā)模式,努力為公眾打造和諧舒適的人居環(huán)境,多年來累積了豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn),迄今已成為國內(nèi)著名的房地產(chǎn)品牌。集團(tuán)下屬房地產(chǎn)項(xiàng)目分布于中山、廣州、佛山、河源、惠州、南京、成都、西安等全國十多個城市,業(yè)務(wù)已擴(kuò)展至全國20多個城市,55個項(xiàng)目,公司市值超過500億港元。廣泛供應(yīng)多類型物業(yè),包括低密度住宅、洋房、商務(wù)樓宇等,滿足不同層次的客戶需求。
陳氏家族的雅居樂集團(tuán)2005年?duì)I業(yè)額約達(dá)53.7億元,同比增長約111%,毛利率達(dá)32.4%,凈利率達(dá)18.2%。截至2005年9月30日,陳氏家族共開發(fā)22個房地產(chǎn)項(xiàng)目,總建筑面積約940萬平方米。截至2006年6月30日,雅居樂的土地儲備約達(dá)830萬平方米,其中已竣工待售面積為320.450平方米。
雅居樂地產(chǎn)(03383-HK)公布,截至2008年6月底止中期業(yè)績,股東應(yīng)占溢利44.33億元(人民幣,下同),較07年同期5.98億元增長6.4倍,每股盈利1.184元,建議派中期息每股27.1港仙;期內(nèi)營業(yè)額跌26.7%至23.43億元。
雅居樂在取得良好的經(jīng)濟(jì)效益的同時,更屢獲國家和地區(qū)的各種殊榮,如“中國房地產(chǎn)品牌企業(yè)”、“國家小康住宅示范小區(qū)”、“廣東省著名商標(biāo)”、“廣東地產(chǎn)資信20強(qiáng)”、“最具融資能力開發(fā)商”、“廣東房地產(chǎn)卓越貢獻(xiàn)獎”、“最具社會責(zé)任感企業(yè)”等,體現(xiàn)了政府和社會各界對雅居樂所作出的貢獻(xiàn)的充分肯定。2007年是公司收獲的一年公司銷售突破100億大關(guān),(突破100億的公司在全國僅7家)。
企業(yè)文化
經(jīng)營理念
以人為本,誠信經(jīng)營;
規(guī)范管理,持續(xù)發(fā)展。
經(jīng)營目標(biāo)
發(fā)展成為擁有雄厚經(jīng)濟(jì)實(shí)力的多元化大型跨國企業(yè),向社會提供最優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù),使顧客感受到物超所值的喜悅。
企業(yè)精神
團(tuán)結(jié)勤奮開拓進(jìn)取
團(tuán)隊(duì)合作是我們成功的保障,忠誠敬業(yè)是我們文化的精髓,務(wù)實(shí)穩(wěn)健是我們行為的準(zhǔn)則。
開發(fā)理念
全力進(jìn)取,精益求精
歷經(jīng)十余年的持續(xù)發(fā)展,雅居樂地產(chǎn)積累了豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn),并形成獨(dú)具特色的開發(fā)理念。實(shí)踐著綠色建筑、人文建筑、未來建筑的“世界建筑視野”。
綠色建筑
追求建筑與自然的和諧契合,構(gòu)建健康環(huán)保的人居空間。
人文建筑
追求以人為本的建筑概念,建筑以人為依歸,體現(xiàn)人文終極關(guān)懷。
未來建筑
追求建筑與科技相融,面向未來的建筑風(fēng)格、建筑藝術(shù),唯美與現(xiàn)實(shí)完美結(jié)合。
關(guān)注教育
2008年1月14日,香港雅居樂地產(chǎn)控股有限公司向中國華文教育基金會捐贈3000萬人民幣儀式在人民大會堂舉行。據(jù)悉,這是華文教育基金會成立三年來接受最大數(shù)額的一筆捐款。
喚起公眾對華文共識
陳卓林(左)、陸倩芳(右)向理事長張偉超(中)遞交捐款支票。
談及此項(xiàng)“最大數(shù)額”的捐款,陳卓林說,他更希望這筆捐款能喚起海內(nèi)外更多有識之士對華文教育事業(yè)的關(guān)注,支持華文教育基金會的工作。 陳卓林表示,在與華文教育基金會接觸過程中,他了解到海外開展華文教育的困難,如教師短缺、教材匱乏、校舍緊張等等,許多海外華校教師都是自發(fā)捐資出力,為中華文化的薪火相傳默默耕耘。
他說,中國國力增強(qiáng)和國際地位提高,中文和中華文化都受到廣泛關(guān)注。在這種形勢下,無論是出于對海外同胞的親情,還是傳承中華文化的使命感,他都認(rèn)為,支持華文教育、讓海外華裔青少年受惠,是義不容辭的責(zé)任。
據(jù)華文教育基金會理事長張偉超介紹,海外僑胞肯定發(fā)展華文教育的意義,但他們更愿就近直接捐助當(dāng)?shù)氐娜A文教育,而不愿把善款捐到國內(nèi)的公益組織;而國內(nèi)的企業(yè)和大眾缺乏對發(fā)展海外華文教育意義的認(rèn)識,形不成捐助華文教育的氛圍和氣候,使基金會在資金募集方面面臨困難。
對于雅居樂的此筆捐款,張偉超說,這體現(xiàn)了陳卓林先生的遠(yuǎn)見卓識。
期待華裔青少年受惠
針對海外華文教育師資短缺、教材匱乏、資金不足等問題,中國華文教育基金會把這筆捐款用于六大工程,包括:海外華文師資培養(yǎng)工程、海外華文教師暖心工程、海外華裔青少年中華文化行特色夏(冬)令營工程、海外華社傳統(tǒng)節(jié)慶系列文化活動拓展工程、海外華文教育現(xiàn)狀調(diào)研工程。
對此,陳卓林十分贊賞。他說,對于款項(xiàng)的使用,如設(shè)立獎學(xué)金、助學(xué)金,資助華文教師培訓(xùn),開展海外華裔青少年中華文化行特色夏(冬)令營等等,華文教育基金會已經(jīng)形成了切實(shí)可行的項(xiàng)目方案。他相信基金會能用好這筆捐款,讓更多海外華校、華文教師、華裔青少年受惠。
作為一個成功的商人,必然會考慮投資回報,對于這3000萬的“投資”,陳卓林說,能夠看到中華文化在海外薪火相傳就是無法用金錢衡量的最大“收益”了。
震后災(zāi)區(qū)學(xué)校重建
公司共計(jì)捐贈1.5億元用于四川震后學(xué)校重建
6月5日至8日,陳卓林主席在中國華文教育基金會秘書長杜志濱等的陪同下,專程前往四川災(zāi)區(qū)實(shí)地考察。此行令陳主席切身感受到了災(zāi)后重建的嚴(yán)峻形勢,他決定以陳氏兄弟的名義再捐5000萬港幣用于災(zāi)區(qū)各類學(xué)校重建。經(jīng)過四天的緊張考察及后期研究,公司及大股東陳氏兄弟共計(jì)1.5億港幣的災(zāi)區(qū)捐建方案已基本確定。 地震發(fā)生后,陳卓林主席一直密切關(guān)注災(zāi)區(qū)抗震救災(zāi)的動態(tài)。他在四川考察時說:“總想來看看,但又拿不準(zhǔn)時間,早了,怕影響救災(zāi)工作,晚了,又怕錯過重建機(jī)會!睂τ诠炯捌浯蠊蓶|陳氏兄弟的捐款,他希望能“又好又快地,在最需要的地方建學(xué)!薄榇,陳卓林主席毅然率團(tuán)在災(zāi)后重建的關(guān)鍵階段,冒著余震的危險親赴災(zāi)區(qū)考察。親眼目睹坍塌成一片片廢墟的校舍后,陳卓林主席的心情十分沉重,從災(zāi)區(qū)回到成都,他立即與陸倩芳副主席通了電話,描述了在災(zāi)區(qū)的所見所聞,電話里,他們又作出了一個決定:以陳氏兄弟的名義再捐5000萬港幣。
經(jīng)過多方考察,公司已經(jīng)初步形成了支援災(zāi)區(qū)重建的基本方案,共計(jì)1.5億元的善款用于在汶川、北川、綿竹和都江堰建造6所幼兒園、5所小學(xué)和1所中校。工程嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)施工,在確!罢鸩豢濉钡幕A(chǔ)上努力體現(xiàn)人性化和現(xiàn)代化的特點(diǎn)。
四川省各級領(lǐng)導(dǎo)對陳卓林主席一行的考察活動十分重視。四川省副省長黃小祥和成都市市長葛紅林、副市長傅勇林以及相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo),分別會見了考察團(tuán)。他們對雅居樂及其大股東陳氏兄弟的慷慨援助給予了高度評價,并承諾一定配合做好善款的落實(shí)工作,爭取使雅居樂的捐建項(xiàng)目成為災(zāi)后重建中獨(dú)具特色的精品工程。
為卓有成效地完成1.5億元的捐建計(jì)劃,公司已成立專門小組,設(shè)立善款專用賬戶,并聘請四川省發(fā)改委、教育廳、建設(shè)廳、僑辦和中國華文教育基金會的有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任顧問,把支援災(zāi)區(qū)重建工作當(dāng)作體現(xiàn)企業(yè)社會責(zé)任的重大行動來精心安排,力爭將這筆善款用好、管好,打造最好的“雅居樂”學(xué)校,以使災(zāi)區(qū)的孩子們早日重返課堂,撫慰他們受傷的心靈,幫助他們開始正常的學(xué)習(xí)生活。
個人榮譽(yù)
居樂地產(chǎn)主席陳卓林先生榮獲2007年度“世界杰出華人獎”,同時獲美國哈姆斯頓大學(xué)頒授榮譽(yù)管理學(xué)博士學(xué)位。頒授儀式已于2007年2月11日圓滿舉行。 這次獲獎再次肯定雅居樂地產(chǎn)在中國房地產(chǎn)行業(yè)建立的家喻戶曉品牌以及領(lǐng)導(dǎo)地位,作為雅居樂地產(chǎn)的主席,主席陳卓林先生憑借其杰出的經(jīng)營和管理理念,引領(lǐng)集團(tuán)在近十?dāng)?shù)年間發(fā)展,這獎項(xiàng)和榮譽(yù)也是對陳先生對行業(yè)和社會作出重大貢獻(xiàn)的認(rèn)同。
此外,雅居樂地產(chǎn)主席陳卓林也榮獲美國哈姆斯頓大學(xué)頒授榮譽(yù)商業(yè)管理學(xué)博士學(xué)位。頒授儀式在香港會議展覽中心舉行,主禮嘉賓包括全國人大代表港區(qū)召集人袁武先生及全國人大代表兼香港立法會議員梁劉柔芬女士等。
美國哈姆斯頓大學(xué)創(chuàng)立于1918年,是美國歷史悠久的高等院校,每年均向具備終身領(lǐng)導(dǎo)及貢獻(xiàn)能力的杰出人士頒授榮譽(yù)博士學(xué)位,以表揚(yáng)他們于社會不同領(lǐng)域上作出的貢獻(xiàn)。本年度其它獲頒授榮譽(yù)博士學(xué)位的人士包括中國人民公安大學(xué)刑事科學(xué)技術(shù)實(shí)驗(yàn)室名譽(yù)主任兼紐約州警政廳總顧問李昌鈺博士、香港戲劇界大師鍾景輝先生及香港高等法院律師范家碧女士等。
2016年10月25日,胡潤研究院發(fā)布了《2016胡潤女富豪榜》,路倩芳、陳卓林夫婦排名第10。
2017年10月26日,胡潤研究院發(fā)布《2017胡潤女企業(yè)家榜》,陸倩芳、陳卓林夫婦以110億元的財富位列第43位。
2018年5月,2018新財富500富人榜發(fā)布,陳卓林家族以245.8億元財富,排名第93位。
非禮事件
主席陳卓林被指非禮他的秘書一事已獲得證實(shí)。據(jù)接獲某證券商向基金客戶發(fā)出的內(nèi)部郵件,當(dāng)中引述雅居樂公司有關(guān)人士指出,香港警方已收到有關(guān)陳卓林涉嫌非禮的投訴,并透露該名秘書為香港居民,進(jìn)入雅居樂工作不足一年時間。
雅居樂發(fā)言人響應(yīng)查詢時表示,已聯(lián)絡(luò)陳卓林,他表示,由于有關(guān)事件已交由律師處理,故公司對此并無更多響應(yīng)。不過,發(fā)言人強(qiáng)調(diào),陳卓林沒有被帶返警署調(diào)查,以及否認(rèn)需要繳交保釋金。
該券商內(nèi)部郵件表示,雅居樂承認(rèn)有關(guān)投訴人已接觸香港警方,且透露發(fā)生地點(diǎn)是在社交場合。
對雅居樂的影響
1月8日午間,雅居樂董事會刊發(fā)公告宣布,2013年1月8日接獲董事會主席陳卓林先生的通知,表示香港警方已正式落案控告他兩項(xiàng)非禮罪名。受此消息影響,該股午后跳水,中午14點(diǎn)半左右已經(jīng)下降6.8%。
雅居樂董事會稱,陳卓林該等罪名與集團(tuán)業(yè)務(wù)無關(guān),且不會對集團(tuán)的日常業(yè)務(wù)與運(yùn)作造成影響! ⊙啪訕贩矫鎸τ^點(diǎn)地產(chǎn)新媒體表示,雖然已經(jīng)正式落案,但陳卓林仍然在正常工作,至于陳卓林是否會辭任集團(tuán)主席一職,公司尚無明確消息。事實(shí)上,業(yè)內(nèi)此前早已擔(dān)憂陳卓林被控一事對雅居樂產(chǎn)生影響。
雅居樂陳卓林涉被正式控告非禮罪 股價受累下跌
陳卓林因涉嫌非禮公司的女秘書,被香港警方落案控告兩項(xiàng)非禮罪。
2013年1月8日,雅居樂發(fā)布公告稱,當(dāng)天接獲陳卓林通知,他已被香港警方正式落案控告。而雅居樂稱,該等罪名與公司的業(yè)務(wù)無關(guān),且不會對其日常業(yè)務(wù)與運(yùn)作造成影響。
而該案原計(jì)劃1月7日在香港東區(qū)的法院提訊,但7日晚間有港媒援引法庭消息稱,陳卓林暫時無需答辯,以5000港元保釋,該案已押后至2月19日再提訊。瑞信此前發(fā)布報告稱,案件審判完結(jié)兩周后,一般就會有初步結(jié)果。報告引述雅居樂的管理層的說法稱,案子的結(jié)果可能有幾種——要么無罪,要么判社會服務(wù)時間、緩刑或不超過10年的監(jiān)禁。
周永康案
2014年9月30日晚,雅居樂地產(chǎn)董事局主席陳卓林被昆明市檢察院帶走并監(jiān)視居住,陳卓林極有可能已經(jīng)卷入了已落馬高官周永康的系列案件!
2014年10月1日,陳卓林的妻子陸倩芳收到昆明市人民檢察院通知,被告知陳卓林自9月30日晚上被“執(zhí)行指定居所居住的措施”。
陳卓林被帶走最大原因是周永康家族在雅居樂長期持有股份,涉及行賄和利益輸送。而根據(jù)陳卓林家鄉(xiāng)地方政府的官網(wǎng)消息,早在1999年,周永康即視察過雅居樂旗下的別墅項(xiàng)目。
“中山雅居樂花園” 是雅居樂地產(chǎn)創(chuàng)辦后的第一個項(xiàng)目,而這個項(xiàng)目建成后的第三年即迎來了時任國土部部長的周永康。
周永康與陳卓林兄的交情不僅于此。在2011年,陳氏兄弟老大陳卓雄的女兒出嫁,周永康更是親自到達(dá)婚禮現(xiàn)場喝酒。