周 忻 易居（中國）控股有限公司董事局主席兼總裁

　　1967年 出生于上海

　　1990年 畢業(yè)于上海工業(yè)大學(xué)（現(xiàn)上海大學(xué)）機(jī)械工程系

　　1992—1994年 擔(dān)任上海好萊塢房地產(chǎn)開發(fā)公司銷售總監(jiān)

　　1994—1997年 出任上海萬欣房地產(chǎn)投資顧問有限公司董事長、總經(jīng)理

　　1997—2001年 擔(dān)任金豐易居·上海房屋置換股份有限公司董事、總經(jīng)理

　　2001—2004年 出任金豐易居·上海房屋銷售有限公司副董事長、總裁

　　2006—至今 出任易居（中國）控股有限公司董事局主席、總裁

　　周忻先生曾獲“中國房地產(chǎn)流通領(lǐng)域特殊貢獻(xiàn)獎(jiǎng)”、“中國房地產(chǎn)營銷代理行業(yè)十大杰出貢獻(xiàn)人物”等多項(xiàng)殊榮。

　　在周忻的領(lǐng)導(dǎo)下，2007年8月8日易居中國成功敲響紐約股票交易所的開市鐘聲，成為在美國第一家上市的中國輕資產(chǎn)地產(chǎn)概念股。同年，作為中國房地產(chǎn)流通服務(wù)領(lǐng)域的整合者和領(lǐng)導(dǎo)者,易居中國榮登福布斯2008年中國潛力企業(yè)榜。

2017年1月11日，2016十大經(jīng)濟(jì)年度人物評(píng)選在北京揭曉，周忻榮獲“2016十大經(jīng)濟(jì)年度人物”稱號(hào)。

　　“易居Easyhouse”智能家居隸屬晴天科技實(shí)業(yè)有限公司旗下智能家居服務(wù)理念,專門服務(wù)于智能家居市場,為用戶提供更方便、更安全、更舒適的智能化居住環(huán)境，“易居”主要是由ATS智能家居產(chǎn)品及我司專門為智能控制而開發(fā)的系統(tǒng)軟件組成。

　　成功案例：“易居”成功地為塘廈三正半山豪苑、香格里拉花園、萬江水印長堤、東駿豪苑、景湖灣畔、星河傳說、御花苑、湖畔山莊、寶城花園、聚星島、麗水佳園、東泰花園、凱名軒、麗江豪園、映湖山莊、森林湖、豐景高爾夫花園、桑園凱旋居、天驕峰景等部分業(yè)主服務(wù)。

　　2010年1月14日，在中房信上市慶典廣州站開始前，廣州媒體專訪了中國房產(chǎn)信息集團(tuán)聯(lián)席董事會(huì)主席兼總裁周忻先生。廣州媒體高度關(guān)注CRIC上市后的業(yè)務(wù)走向和發(fā)展布局，周忻就此暢談了上市歷程與未來CRIC發(fā)展規(guī)劃。

新浪樂居：歡迎各位今天來參加中國房產(chǎn)信息集團(tuán)上市慶典，在慶典之前，我們安排了中國房產(chǎn)信息集團(tuán)聯(lián)席董事會(huì)主席兼總裁周忻的一個(gè)專訪。下面開始正式的訪談，請大家自由提問。

　　文匯報(bào)：能否介紹一下CRIC上市之后表現(xiàn)股價(jià)怎么樣？

　　周忻：在我們上市之前，中國在美國上市的有9家公司，我們上市那天開盤還跌了150點(diǎn)，但是我們上市的時(shí)候，當(dāng)天漲18%，第二天漲到30%，CRIC的股價(jià)，第一天超過了易居中國的股價(jià)，第二天超過了新浪的股價(jià)，后來最高的股價(jià)到了17塊，現(xiàn)在回到了10塊錢美元左右，市值在15億到20億之間吧。

　　答南方都市報(bào)：CRIC的兩大平臺(tái)值得驕傲

　　南方都市報(bào)：我們知道CRIC是新浪和易居合作組成的公司，我想了解一下具體是怎么樣分工合作，他們在成立CRIC背后，有一些比較有意思的事情發(fā)生？

　　周忻： CRIC里有兩大平臺(tái)應(yīng)該是值得我們驕傲的，一個(gè)是中國房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)在最龐大的數(shù)據(jù)庫，并以這套數(shù)據(jù)庫所演變出來的中國最好房地產(chǎn)信息與咨詢平臺(tái)。

　　第二以互聯(lián)網(wǎng)，以新浪網(wǎng)作為依托的中國領(lǐng)先的房地產(chǎn)傳媒平臺(tái)，上市之前這兩個(gè)平臺(tái)都是兩家上市公司。上市之后，這兩個(gè)業(yè)務(wù)被合并成一家公司，而這家公司是完全一體化的運(yùn)作，把數(shù)據(jù)分析咨詢和媒體聯(lián)合在一起整體運(yùn)行。

　　如果講故事的話，媒體上報(bào)道了無數(shù)次的從談合并到上市148天，這是個(gè)記錄，如果有一家公司上市，到開啟動(dòng)會(huì)這天，他已經(jīng)做了很多很多的工作，到上市成功基本要六個(gè)月以上，我們當(dāng)時(shí)易居當(dāng)時(shí)上市是12月1號(hào)啟動(dòng)的，8月8號(hào)上市的，8、9個(gè)月很正常，那我們只花了148天，這個(gè)在很多媒體上講了很多次，閃電式IPO的情況，更重要的是里面涵蓋了兩次分拆，然后兩家業(yè)務(wù)分拆出來然后合并在一起，連財(cái)務(wù)報(bào)表都在一起，然后再走上市程序，所以這是一個(gè)奇跡吧。

　　房地產(chǎn)導(dǎo)刊：你怎么看今年的房地產(chǎn)市場走勢？

　　周忻：在去年的4季度開始，當(dāng)整個(gè)中國的房地產(chǎn)市場迅速回暖，各個(gè)城市的各項(xiàng)指標(biāo)超過了07年的數(shù)字之后，從四季度開始，我們就開始講一個(gè)概念，第一個(gè)概念是調(diào)控在所難免，議論在所難免，對房地產(chǎn)走勢的分析分化在所難免。因?yàn)椴皇菨u漸地回到高位上，而是從低點(diǎn)迅速的回到高位上。所以到目前出來的各種各樣的政策、議論、討論，我想這都是在所難免的原因之一。比較密集型的政策出臺(tái)，對房地產(chǎn)的調(diào)控等等，都是一個(gè)重要的因素。

　　但是對中國房地產(chǎn)行業(yè)最大，最重要的，大家關(guān)注的東西，不是購買力，不是現(xiàn)金流，實(shí)際上是國家的宏觀政策、財(cái)政政策。去年12月底，中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議還是靈活適當(dāng)?shù)呢泿艑捤烧�策，也定了一個(gè)大的方向。只要這個(gè)大的經(jīng)濟(jì)政策和財(cái)政政策沒有發(fā)生改變，中國房地產(chǎn)市場一定會(huì)是在調(diào)控中，在震蕩中健康向上，這是一個(gè)基本的想法，調(diào)控震蕩在所難免。

　　大家看到這段時(shí)間所有的政策里面，哪個(gè)政策出來之后房地產(chǎn)跌得最兇，中央政府調(diào)了0.5%的基本利率，這個(gè)是對整個(gè)財(cái)政來的，動(dòng)了0.5個(gè)百分點(diǎn)股票馬上跌，而且跌得很深，這是很典型的概念，就是房地產(chǎn)跟宏觀大的經(jīng)濟(jì)政策的走向是非常有關(guān)系的。

　　如果繼續(xù)頻繁的出現(xiàn)通脹的預(yù)期，這對房地產(chǎn)殺傷力是最大的。其他的實(shí)際上一些房地產(chǎn)內(nèi)部的調(diào)控政策，我認(rèn)為它能起到抑制房價(jià)的作用，但是不會(huì)讓房價(jià)或者房地產(chǎn)市場掉頭往下走，這是我對市場的基本判斷。[