人物簡介
林龍安,男,1964年出生于福建,1988年畢業(yè)于集美財經(jīng)學院,中國科技大學工商管理碩士,現(xiàn)任禹洲集團董事長、禹洲地產(chǎn)股份有限公司董事局主席。兼任中華全國工商業(yè)聯(lián)合會第十二屆執(zhí)行委員會常委、中國民間商會副會長、中國民主建國會第九屆中央委員會委員、中華全國歸國華僑聯(lián)合會常委、福建省政協(xié)委員、中國人民政協(xié)天津市委員會委員、中國僑商聯(lián)合會常務副會長、香港特別行政區(qū)第五屆行政長官選舉委員會、香港福建社團聯(lián)會副主席、 香港廈門聯(lián)誼總會永遠名譽會長,理事長、 香港僑界社團聯(lián)會永遠名譽會長、 香港義工聯(lián)盟常務副主席、 香港中華出入口商會榮譽會長、中國科學技術大學客座教授、 集美大學常務校董、客座教授、廈門市總商會(工商聯(lián))副會長、 香港太平紳士。林龍安先生于1994年創(chuàng)辦禹洲集團。帶領禹洲從海西地區(qū)領軍房企發(fā)展成為集房地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)投資、酒店運營管理、物業(yè)管理、金融、貿易為一體的多元化、大型綜合性集團企業(yè)。2006年、2007年、2008年連續(xù)榮獲“中國房地產(chǎn)百強企業(yè)”、“中國房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略拓展金獎”和“福建省著名商標”等。個人曾榮獲“優(yōu)秀社會主義事業(yè)建設者”、“廈門市榮譽市民”等稱號。熱心社會公益事業(yè),并參與希望工程、文化教育、賑災、市政交通等公益事業(yè)。
人物經(jīng)歷
1994年,林龍安創(chuàng)建了廈門禹洲集團股份有限公司。
2010年5月11日,禹洲地產(chǎn)股份有限公司董事局主席林龍安先生受聘成為中國科學技術大學客座教授。
任免信息
2015年12月17日,林龍安同志為政協(xié)第十一屆福建省委員會委員。
2017年11月27日,當選中國民間商會副會長。
2017年11月27日,林龍安當選中華全國工商業(yè)聯(lián)合會第十二屆執(zhí)行委員會常務委員。
創(chuàng)業(yè)經(jīng)歷
從1988年畢業(yè)至今, 如今的林龍安已成為福建本地的一位名人——廈門禹洲集團股份有限公司總裁。1994年,林龍安克服重重困難,創(chuàng)建了廈門禹洲集團股份有限公司,在改革開放浪潮下,他以敏銳的洞察力將目光鎖定于廈門的房地產(chǎn)行業(yè)。歌德曾經(jīng)說過:“決定人的一生,以及整個命運的系統(tǒng)的,在那一瞬間”。這句話恰好解釋了林龍安和禹洲的不解情緣。
1994年,廈門本土上已經(jīng)出現(xiàn)數(shù)家有一定規(guī)模的房地產(chǎn)公司。林龍安憑借過人的膽識,在公司建立初始,便表明態(tài)度和立場:“禹洲起步雖晚,但起點要高”。他從起步晚的劣勢中看到了起點高的有利條件,清醒地給公司指出了一條優(yōu)生之路,創(chuàng)造出禹洲獨有的企業(yè)文化和內涵。他說,“不斷提高素質”是企業(yè)家成功的秘訣。
這里的“素質”包含兩個方面:一是為眾多業(yè)主提供優(yōu)質樓盤,呈現(xiàn)給客戶的是禹洲團隊所打造出的精品;二是企業(yè)文化的構建和員工的素質密不可分,為集團眾多員工提供就業(yè),深造的機會,幫助企業(yè)員工規(guī)劃個人職業(yè)生涯,力爭企業(yè)員工各盡其力,最大限度地發(fā)揮個人潛力,為企業(yè)的發(fā)展貢獻力量。
林龍安表示:2004年起,禹洲開始擴張,林龍安決定相繼進入上海、合肥等城市。憑借長期穩(wěn)定的現(xiàn)金流,度過2008年席卷全球的金融風暴,禹洲地產(chǎn)股份有限公司于2009年在港交所上市。
2013年,禹洲首進百億俱樂部。
2017年,禹洲地產(chǎn)中期業(yè)績大增近七成 上調銷售目標至400億元。2020年有望達到1200億。
性格特征
林龍安是廈門禹洲地產(chǎn)的創(chuàng)始人,1994年,林龍安從南山路的禹洲新村淘到了平生以來的第一桶金,接下來收購華僑海景城再下一城,在房地產(chǎn)業(yè)從此一發(fā)不可收拾。10余年下來,禹洲地產(chǎn)的項目四處開花結果,并迎來了赴港上市的“大喜日子”。
2009年9月29日,香港證券交易所披露,以福建為基地的禹洲地產(chǎn)在港交所順利通過聆訊,完成了上市前最關鍵的一步,保薦人為摩根士丹利。10月12日外電報道,禹洲地產(chǎn)已引入世茂房地產(chǎn)主席許榮茂私及國有企業(yè)廈門建發(fā)、廈門國貿為基礎投資者,認購金額合共約3.12億港元股份,6個月禁售期。
“對于禹洲地產(chǎn)來說,這是一個新的臺階,由一家民營企業(yè)變身成了一家與國際接軌的公眾公司。上市不僅是禹洲的管理模式、財務體制等都要與國際接軌,更重要的是,禹洲從此與國際資金平臺對接了!薄敖窈螅碇抟窃倌靡粋幾十億甚至上百億元的大項目,就不需要找銀行大動干戈貸款,世界大牌投資基金很可能通過這個資金平臺就跟進來了!
至此,禹洲地產(chǎn)這位之前從不主動接近媒體、有了這么好的成績,也讓林龍安信心倍增。執(zhí)掌的企業(yè)又迎來新的騰飛契機,林龍安先生卻依然保持著謙虛和警醒的行事風格。他對記者坦言,上市只是禹洲“萬里長征”的新起點,身上肩負的使命也更重了。
創(chuàng)業(yè)理念
縱觀今年的全國土地市場,“地王現(xiàn)象”再度出現(xiàn)在公眾眼前。而其中,大型企業(yè)以及有上市背景的房企頻頻天價拿地,無疑更成為人們關注的焦點。部分專家則預測,未來的土地競拍市場將演變?yōu)椤百Y本盛宴”。對此,林龍安認為,民營企業(yè)在國民經(jīng)濟中的地位和作用不容取代,尤其就業(yè)、稅收等方面意義重大,甚至可以說是國民經(jīng)濟中最具活力、最講效率的元素。近期各地大型開發(fā)商頻頻拿地,其實質是房地產(chǎn)“資本為王”的時代初現(xiàn)端倪。
房地產(chǎn)是典型的資金密集型產(chǎn)業(yè),隨著市場的規(guī)范和分工的發(fā)展,對開發(fā)商的資金實力和整合能力提出了更高要求!靶乱惠喌摹赝酢,不僅有國企的身影,還有上市公司的身影,兩者的共同之處都是有強大的資金實力做后盾。所以 ‘地王’現(xiàn)象本質上還是資本強權!绷铸埌惨会樢娧刂赋。
眾所周知,開發(fā)商在房地產(chǎn)開發(fā)過程中更多是充當一個資源整合者的角色,規(guī)劃、施工、銷售、物業(yè)等技術性環(huán)節(jié)都可以外包給專業(yè)機構,但資金必須是開發(fā)商自己的。只要有資金保障,就可以拿到很好的土地,聘請專業(yè)的服務商,做很好的產(chǎn)品。在某種程度上,如今的房地產(chǎn)開發(fā)資本門檻提高了,但專業(yè)門檻卻降低了。
對此,林龍安認為,從產(chǎn)業(yè)健康持續(xù)發(fā)展角度,過多的產(chǎn)業(yè)資金涌入樓市會催生資產(chǎn)泡沫,并給國民經(jīng)濟帶來損害。
公益事業(yè)
林龍安先生熱衷并參與希望工程、文化教育、賑災、市政交通等公益事業(yè)。禹洲集團董事局主席林龍安啟動揭牌儀式,標志著禹洲公益基金會正式成立。該基金會由禹洲集團發(fā)起設立,注冊資金200萬,并獲禹洲集團捐贈2000萬元人民幣,主要用于教育、文化、環(huán)保、賑災等公益事業(yè)。
林龍安領導的禹洲集團一直堅持以優(yōu)秀企業(yè)公民的角色自覺承擔社會責任,積極參與希望工程、文化教育、賑災、市政交通等公益事業(yè),從成立至今已累計捐贈已逾一億元。
禹洲集團董事長林龍安先生向四川地震災區(qū)捐款100萬。林龍安先生十分關注災區(qū)的情況,他說,面對如此嚴重的自然災害,我們要以實際行動對災區(qū)人民的抗震救災給予支持和幫助,為災區(qū)人民的抗災斗爭作出應有的貢獻。
禹洲集團和集美大學實現(xiàn)戰(zhàn)略合作,成立“禹洲集團集美大學實習基地”,為學子們提供了實踐、鍛煉、提升的施展平臺;主動捐300萬給集美大學教育發(fā)展基金會用以扶助貧困三好生。后又捐贈建設了“禹洲樓”用以改善師生的教學環(huán)境。
林龍安先生代表禹洲公益基金會向中國僑聯(lián)捐贈500萬作為僑聯(lián)發(fā)展基金,向廈門大學、集美大學分別捐贈100萬元作為貧困生助學基金。
捐贈150萬港元給中出慈善基金。
為廣兆中學捐助港幣100萬元。
捐贈150萬元廈門雙十中學建設教學大樓。
為中國科技大學捐贈200萬元。
獲得“惠安縣2015年度捐資辦學先進個人”
獲得“惠安縣2016年度捐資辦學先進個人”
所獲榮譽
2006年、2007年、2008年連續(xù)榮獲“中國房地產(chǎn)百強企業(yè)”、“中國房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略拓展金獎”和“福建省著名商標”等。
個人曾榮獲“優(yōu)秀社會主義事業(yè)建設者”、“廈門市榮譽市民”等稱號。熱心社會公益事業(yè)。
在福建省第八次歸僑僑眷代表大會上,獲得“支持僑聯(lián)事業(yè)發(fā)展突出貢獻個人獎”的尊榮 。
2018年5月,2018新財富500富人榜發(fā)布,林龍安以98.2億元排名第301。