男 | 170CM | 52歲 | 5年以上工作經(jīng)驗 | 中專 | 物業(yè)酒店工程設(shè)備管理 | 已婚
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溝通能力強 學(xué)習(xí)力強 執(zhí)行力強 有親和力 誠信正直 責(zé)任心強 陽光開朗 善于創(chuàng)新
求職意向
希望職位： 物業(yè)管理經(jīng)理/主管 物業(yè)設(shè)施管理人員工作類型： 全職
目前月薪： 保密
其它要求：
期望月薪： 面議
自我評價
本人能適應(yīng)任何工作環(huán)境、對工作認(rèn)真負(fù)責(zé)、負(fù)責(zé)物業(yè)小區(qū)、酒店及寫字樓的各種設(shè)備管理運行與維修，做好用戶入住時的各種設(shè)施設(shè)備的驗收與交接工作，配合客戶中心派發(fā)的施工與維修單的處理，負(fù)責(zé)制定本部門的工作計劃及工作流程，人員的安排，技能培訓(xùn)與考核，定期對設(shè)備進行維護與保養(yǎng)，控制所有的水電，煤的消耗并嚴(yán)格控制維修費用，保證物業(yè)最大限度的節(jié)能節(jié)支，實施以提高整體管理水平。能完成上級安排的各項任務(wù),負(fù)責(zé)施工監(jiān)理、工程驗收，圖紙會審，熟悉各種電器設(shè)備，并對強電，弱電，消防、發(fā)電，中央空調(diào)、音響調(diào)試等、并對各種設(shè)備有一定的維修技能。工作經(jīng)歷
溫州維多利亞大酒店
私營企業(yè)|旅游/餐飲/健身娛樂 職位：物業(yè)管理經(jīng)理/主管
工作描述： 1、負(fù)責(zé)物業(yè)的全面管理工作。認(rèn)真貫徹落實公司的經(jīng)營方針，完成公司下達的經(jīng)營管理目標(biāo)，持續(xù)提高經(jīng)營管理質(zhì)量，制定項目工作目標(biāo)、人員的安排，工作計劃并組織實施。
2、努力學(xué)習(xí)與工作有關(guān)的知識和業(yè)務(wù)技能，熟悉項目物業(yè)服務(wù)范圍房屋結(jié)構(gòu)，熟悉業(yè)主基本情況。
3、負(fù)責(zé)制定項目工作計劃并組織實施，負(fù)責(zé)定期檢查監(jiān)督，查處違章并作出糾正措施，達到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。
4、嚴(yán)格控制日常管理費用的支出，水電的節(jié)能方案，做好成本控制工作。
5、自覺接受業(yè)主的監(jiān)督，認(rèn)真采納合理化建議。負(fù)責(zé)處理業(yè)主對項目工作或人員的投訴，不拖延、不推諉，與業(yè)主保持良好的關(guān)系。
6、每周組織衛(wèi)生大檢查、周例會，每月組織一次安全大檢查、發(fā)現(xiàn)問題并及時協(xié)調(diào)處理、總結(jié)和布置工作，年終總結(jié)全年工作。
7、定期開展問卷調(diào)查或抽樣訪問活動，了解情況，聽取意見，與業(yè)主保持良好的合作關(guān)系，不斷提高服務(wù)質(zhì)量。
8、負(fù)責(zé)項目前期工程跟進、設(shè)施設(shè)備驗收接管，對設(shè)備技術(shù)資料的收集、整理、編目、存檔，協(xié)調(diào)處理遺留問題。
9、負(fù)責(zé)建立健全工程部各項制度、工作流程，負(fù)責(zé)工程部員工行為規(guī)范、業(yè)務(wù)素質(zhì)及工作標(biāo)準(zhǔn)的督導(dǎo)與績效考核工作。
10、負(fù)責(zé)組織推進本商業(yè)項目的節(jié)能、降耗工作；負(fù)責(zé)對商戶的二次裝修管理（審圖、過程監(jiān)管、驗收等）。
11、制定各月工作計劃和總結(jié)、組織管理人員做好日檢，周檢，月評工作并存檔；
12、對項目員工進行績效考核，并根據(jù)實際情況落實獎懲負(fù)責(zé)項目不合格服務(wù)的糾正、預(yù)防和跟蹤；
13、收集業(yè)主需求相關(guān)信息，并拿出針對性的實施方案、督促各部門做好相關(guān)體系文件的建立和存檔
14、對項目的整體服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；定...
溫州市錦衣物業(yè)管理有限公司
2016年01月 — 2017年03月[1年2個月]
私營企業(yè)|建筑/房地產(chǎn)/物業(yè)管理/安裝工程/裝潢 職位：物業(yè)管理經(jīng)理/主管
工作描述： 、負(fù)責(zé)物業(yè)的各種設(shè)備運行與維修及設(shè)備的維護與保養(yǎng)、做好用戶入住時房屋的各種配套設(shè)備的驗收與交接，配合客服中心派發(fā)的施工與維修單的處理，負(fù)責(zé)保修期內(nèi)的設(shè)備保修事項，并組織協(xié)調(diào)相關(guān)部門進行處理，工程部的年度計劃，人員安排，工作計劃，技能培訓(xùn)與考核，2、負(fù)責(zé)商場的公共設(shè)施設(shè)備及專柜進場施工驗收和交接、圖紙審核，全部工程資料的交接工作，
3、負(fù)責(zé)制定公用設(shè)施年度檢修保養(yǎng)計劃和各項內(nèi)部維修管理制度。組織編制設(shè)備管理、操作、維護各種規(guī)章制度和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并監(jiān)督執(zhí)行。
4、負(fù)責(zé)及時處理各類工程維修信息，采取各種措施予以改進，并及時向領(lǐng)導(dǎo)匯報工作情況。
5、制定工程維修工作計劃，并對工作計劃執(zhí)行結(jié)果負(fù)責(zé)。
6、制定和審定員工培訓(xùn)計劃，定期對員工進行業(yè)務(wù)技能、服務(wù)意識、技能培訓(xùn)與考核。
溫州銀泰百貨有限公司
2006年11月 — 2016年01月[9年2個月]
私營企業(yè)|商業(yè)/貿(mào)易/進出口/批發(fā)/零售 職位：物業(yè)管理經(jīng)理/主管
工作描述： 1、負(fù)責(zé)物業(yè)的各種設(shè)備運行與維修及設(shè)備的維護與保養(yǎng)、做好用戶入住時房屋的各種配套設(shè)備的驗收與交接，配合客服中心派發(fā)的施工與維修單的處理，負(fù)責(zé)保修期內(nèi)的設(shè)備保修事項，并組織協(xié)調(diào)相關(guān)部門進行處理，工程部的年度計劃，人員安排，工作計劃，技能培訓(xùn)與考核，2、負(fù)責(zé)商場的公共設(shè)施設(shè)備及專柜進場施工驗收和交接、圖紙審核，全部工程資料的交接工作，
3、負(fù)責(zé)制定公用設(shè)施年度檢修保養(yǎng)計劃和各項內(nèi)部維修管理制度。組織編制設(shè)備管理、操作、維護各種規(guī)章制度和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并監(jiān)督執(zhí)行。
4、負(fù)責(zé)及時處理各類工程維修信息，采取各種措施予以改進，并及時向領(lǐng)導(dǎo)匯報工作情況。
5、制定工程維修工作計劃，并對工作計劃執(zhí)行結(jié)果負(fù)責(zé)。
6、制定和審定員工培訓(xùn)計劃，定期對員工進行業(yè)務(wù)技能、服務(wù)意識、技能培訓(xùn)與考核。
溫州市市政府
2005年03月 — 2006年11月[1年8個月]
行政機關(guān)|建筑/房地產(chǎn)/物業(yè)管理/安裝工程/裝潢 職位：物業(yè)設(shè)施管理人員
工作描述： 本人負(fù)責(zé)辦公大樓的日常維修、計劃檢修、10KV變電運行， 發(fā)電，中央空調(diào)，消防水泵，生活水泵，負(fù)責(zé)施工監(jiān)理、工程驗收，水電安裝與維修，強電，弱電，中央空調(diào)，發(fā)電，音響調(diào)試，設(shè)備保養(yǎng)，及時巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；
具備較高的維修電工專業(yè)知識，鉗工知識；變、配電設(shè)施的管理能力，熟知安全規(guī)范和操作規(guī)范 ，具備較高的紀(jì)律性、責(zé)任心、執(zhí)行能力、語言表達能力、學(xué)習(xí)能力。
教育培訓(xùn)
浙江省溫州市職業(yè)技術(shù)學(xué)校 (2015年10月 - 2016年01月)技能培訓(xùn) | 電子電工 | 高壓電工進網(wǎng)證?電梯管理證
相關(guān)描述：
、負(fù)責(zé)物業(yè)的各種設(shè)備運行與維修及設(shè)備的維護與保養(yǎng)、做好用戶入住時房屋的各種配套設(shè)備的驗收與交接，配合客服中心派發(fā)的施工與維修單的處理，負(fù)責(zé)保修期內(nèi)的設(shè)備保修事項，并組織協(xié)調(diào)相關(guān)部門進行處理，工程部的年度計劃，人員安排，工作計劃，技能培訓(xùn)與考核，2、負(fù)責(zé)商場的公共設(shè)施設(shè)備及專柜進場施工驗收和交接、圖紙審核，全部工程資料的交接工作，
3、負(fù)責(zé)制定公用設(shè)施年度檢修保養(yǎng)計劃和各項內(nèi)部維修管理制度。組織編制設(shè)備管理、操作、維護各種規(guī)章制度和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并監(jiān)督執(zhí)行。
4、負(fù)責(zé)及時處理各類工程維修信息，采取各種措施予以改進，并及時向領(lǐng)導(dǎo)匯報工作情況。
5、制定工程維修工作計劃，并對工作計劃執(zhí)行結(jié)果負(fù)責(zé)。
6、制定和審定員工培訓(xùn)計劃，定期對員工進行業(yè)務(wù)技能、服務(wù)意識、技能培訓(xùn)與考核。
湖北洪湖市職業(yè)技術(shù)學(xué)院 (1991年09月 - 1993年07月)
學(xué)歷教育 | 電子電工 | 經(jīng)理上崗證、特種作業(yè)操作證???高壓電工進網(wǎng)證及電梯管理證..
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湖北洪湖市職業(yè)技術(shù)學(xué)院 (1991年09月 - 1993年07月)
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負(fù)責(zé)各小區(qū)有關(guān)工程各項工作的具體實施，負(fù)責(zé)執(zhí)行公司工程部下達的各項任務(wù)，并監(jiān)督工作進行的全過程，定期匯報工程進展情況，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項目處和公司合作單位及開發(fā)商的各項工程問題的處理，負(fù)責(zé)住宅區(qū)全部工程資料的交接和使用管理工作，負(fù)責(zé)向小區(qū)業(yè)主管理委員會出具小區(qū)設(shè)備、設(shè)施大、中工程施工報告，并進行各方面的解釋，負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)所有施工現(xiàn)場的統(tǒng)一管理和協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)工程保修、特殊設(shè)備的保養(yǎng)、設(shè)備更新改造方面各種合同文本的起草，并負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方執(zhí)行合同的全過程， 負(fù)責(zé)監(jiān)督小區(qū)各種設(shè)備、設(shè)施大、中修工程和更新改造工程的落實情況，對違規(guī)操作進行及時處理，負(fù)責(zé)定期召開工程部全體人員例會，對工程部近期的工作進行總結(jié)，提工作中發(fā)生的問題及問題的處理辦法，負(fù)責(zé)制定工程部各種工作流程，使本部門的工作及人員安排更加合理，并對即將發(fā)生的問題進行預(yù)見并采取必要的措施進行處理，組織制定工程管理的相關(guān)規(guī)章制度報領(lǐng)導(dǎo)審批后監(jiān)督執(zhí)行，監(jiān)督、檢查各個工程項目質(zhì)量與安全管理情況，組織落實對設(shè)施設(shè)備進行定期維護保養(yǎng)并及時解決故障，杜絕質(zhì)量安全隱患